Rodinný dům se zahradou – Chvalšiny, okres Český Krumlov

🌳 Váš nový domov v srdci přírody
Představte si, že váš den začíná ranní procházkou po vlastní rozlehlé zahradě a večer končí posezením u praskajícího ohně. Tento rodinný dům v malebných Chvalšinách nabízí klid, prostor a soukromí – a přitom je jen pár kroků od centra obce, školy i školky.

📍 Skvělá dostupnost
Šumava, Lipno, Český Krumlov (10 km) i České Budějovice (31 km) jsou na dosah. Vše, co potřebujete, je nablízku – ale obklopuje vás klid venkova.

🏠 Dům, který se přizpůsobí vám
✅ 2 samostatné bytové jednotky
Hlavní jednotka 5+kk – prostorné rodinné bydlení

Vedlejší jednotka 2+kk – ideální pro prarodiče, hosty nebo pronájem
Každá jednotka má vlastní vstup, kuchyň i sociální zařízení.

✅ Půda s potenciálem
Zdravá půda nabízí prostor pro vestavbu dalších pokojů nebo ateliéru podle vašich představ.

✅ Velkorysé zázemí
Součástí domu je rozlehlá hospodářská část – ideální pro dílnu, garáž, sklad nebo chov.

✅ Okamžitě obyvatelný
Plastová okna s trojskly

Vytápění: plynový kotel, kotel na tuhá paliva a krbová kamna

Samostatná kotelna

🌿 Zahrada jako vaše soukromé království
Slunná, rovinatá a udržovaná plocha

Ovocné i okrasné stromy

Místo pro relax, pěstování, zvířata i rodinné oslavy

💧 Dešťová nádrž 1.000 l
🛠️ Zahradní technika v ceně (sekačka, křovinořez, pila)

🔧 Technický stav a příležitost k dotvoření
Provedena drenáž a izolace proti zemní vlhkosti

Část interiéru připravena k dokončení – ideální příležitost vytvořit si domov podle vlastního vkusu

PENB: Třída G (údaj před zateplením a úpravami)

📌 Shrnutí
Parametr Informace
Pozemek 2.517 m²
Bytové jednotky 5+kk a 2+kk
Možnost vestavby Ano – půda
Hospodářská část Ano – dílna, sklad, garáž
Vytápění Plyn, tuhá paliva, krbová kamna
Inženýrské sítě Obecní voda a kanalizace
Stav Ihned obyvatelný, částečně k dokončení

💰 Hypotéka? Vyřešíme za vás
Náš hypoteční specialista vám zdarma porovná nabídky všech bank a zajistí hladký průběh financování – rychle, jednoduše a bez starostí.

🗝️ Hledáte místo, kde spojíte klid, prostor a praktičnost pro každodenní život? Zavolejte si o prohlídku – těšíme se na vás!