Velký rodinný dům s garáží, terasami s krásným výhledem a za

EXKLUZIVNÍ NADSTANDARDNÍ RODINNÝ DŮM S VÝHLEDEM V BRNĚ-BYSTRCI – IDEÁLNÍ PRO VELKOU RODINU I INVESTICI!
Toužíte po prostorném a klidném bydlení v Brně, kousek od Brněnské přehrady? Tento jedinečný řadový rodinný dům nabízí flexibilitu a komfort pro Vaši rodinu, ale také skvělý investiční potenciál. Co Vás čeká uvnitř?
SUTERÉN – Funkční zázemí s přímým vstupem na zahradu:
Garsonka s vlastním sociálním zařízením – ideální pro hosty nebo pronájem.
Technická místnost s plynovým kotlem pro efektivní vytápění.
Prádelna a sklad – dostatek úložného prostoru.

PŘÍZEMÍ – Srdce domova s přímým napojením na terasu a zahradu:
Integrovaná garáž pro Vaše vozidlo.
Prostorná vstupní chodba s navazujícím schodištěm.
Kuchyně ve tvaru L s jídelnou a obývacím pokojem – ideální pro rodinný život.
Velká terasa s přímým vstupem na zahradu.

DALŠÍ PATRA – Soukromí a komfort:
1. patro: Samostatná koupelna s vanou a WC, velký pokoj s prostornou šatnou.
2. patro: Pokoj s vlastní terasou a další pokoj s vestavěnou skříní.
3. patro: Malý pokoj s kuchyňkou a velký prosvětlený pokoj.
4. patro: Pokoj – posilovna, koupelna s WC a vstup na velkou terasu s výhledem.

PŮDA – Možnost vybudování další bytové jednotky o velikosti 2+1 – skvělý investiční potenciál!
Zahrada – Vaše soukromé království:
Krásná zahrada s maximálním soukromím, potenciál pro bazén a pěstování zeleniny. + ovocné rodící stromky

Lokalita – To nejlepší z Brna:
Brno-Bystrc s kompletní občanskou vybaveností, klid a zeleň, blízko Brněnské přehrady ideální pro volnočasové aktivity.

Tento dům je ideální pro:
Velkou rodinu: Každý člen má své soukromí.
Investory: Potenciál rozdělení na více bytových jednotek.

Nenechte si ujít tuto jedinečnou příležitost vlastnit výjimečný dům, který spojuje komfort městského života s klidem přírody. Kontaktujte nás ještě dnes a domluvte si prohlídku! Při vyšším počtu zájemců si majitel vyhrazuje právo aukce.
★ Operace: Prodej
★ Typ nemovitosti: Dům, vila
★ Okres: Brno-město
★ Adresa: Brno, Bystrc, Šemberova
★ Celkem podlaží: 4
★ Plocha podlahová: 440 m2
★ Plocha užitná: 320 m2
★ Plocha zastavěná: 120 m2
★ Plocha vlastního pozemku: 455 m2
★ Druh objektu: Cihlová
★ Vybavení: Kuchyňská linka, Nábytek, Sporák, Sprchový kout, Balkon, Terasa, Zahrada, Garáž, Venkovní stání, Veřejné parkování, Vana
★ Stav objektu: Dobrý
★ Infrastruktura: Škola, Školka, Nákupní centrum, Restaurace, Pošta, Obecní úřad, Lékař, Kulturní zařízení, Koupaliště
★ Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná | podle vyhlášky 264/2020 Sb.