Prodej, byt 2+kk, Roztoky u Prahy

Nabízíme k prodeji velmi zajímavý byt o velikosti 2+kk, situovaný na ulici Lidická v obci Roztoky, Praha-západ. Cihlový objekt s výtahem, se nachází ve vyhledávané lokalitě v části u Tyršova náměstí, která je ideální nejen pro vlastní bydlení, ale i jako investiční příležitost. Byt se nachází ve 3. podlaží pětipodlažního domu a nabízí celkovou užitnou plochu 55 m², což zajišťuje dostatek prostoru pro pohodlné bydlení.
Dispozičně je byt rozdělený na prostorný obývací pokoj s pěkným výhledem, kuchyňský kout vybavený elektrickými spotřebiči a samostatná ložnice se střešními okny. Vstupní chodba s komorou - šatnou a vstup do koupelny se sprchovým koutem a toaletou. V suterénu domu je umístěn velký zděný, uzavřený sklep.
Investice do nemovitosti v této oblasti má výborný potenciál z hlediska pronájmu, neboť nabídka bytů na trhu v této lokalitě je velmi žádaná.
Roztoky u Prahy jsou oblíbenou lokalitou pro bydlení díky své výborné dostupnosti do centra Prahy a zároveň klidnému prostředí v blízkosti přírody. Z vlakové stanice Roztoky u Prahy se pohodlně dostanete na pražské Masarykovo nádraží a kromě vlakového spojení je k dispozici také autobusová linka 340 (se zastávkou přímo u domu), která vás zaveze na stanici metra Dejvická (trasa A) za 13 minut. Město nabízí bohatou občanskou vybavenost včetně škol, školek, obchodů a zdravotnických zařízení. Pro milovníky přírody je v okolí k dispozici přírodní rezervace Roztocký háj – Tiché údolí, která je ideální pro procházky a relaxaci.
Vzhledem k jeho velikosti a dispozici je ideálním kandidátem na dlouhodobý pronájem, což může investorům zaručit stabilní příjem. V současné době je byt výhodně pronajat, je tedy možnost okamžitého příjmu případně bude uvolněn dle potřeby.
S ohledem na rozvoj oblasti a zvyšující se cenu nemovitostí je tento byt nejen skvělou investicí do vlastního bydlení, ale i výhodnou příležitostí pro investory hledající vysokou návratnost investice. Příjemné bydlení v blízkosti přírody s možností využití veškeré občanské vybavenosti a aktuálních trendů na realitním trhu činí tuto nabídku jedinečnou.
Neváhejte využít tuto příležitost a investujte do nemovitosti, která má potenciál přinést vám stabilní výnosy a dlouhodobou hodnotu. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

ev.č.: 0792
velmi nízké zálohy na služby 3500 Kč + elektřina
třída energetické náročnosti budovy: D - Méně úsporná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
vlastnictví: Osobní
druh objektu: Cihlová
stav objektu: Velmi dobrý
umístění objektu: Centrum obce
typ bytu: Jednopodlažní
zastavěná plocha (m2): 432
užitná plocha (m2): 55
číslo podlaží v objektu: 3
počet podlaží objektu: 5