Rodinný dům s dobrou dostupností do MB, Nymburka, Jičína.

Hledáte rodinný dům po rekonstrukci s menší zahrádkou?

Nebo dům pro rodinu a podnikání, či s možností vícegeračního bydlení? Tak právě pro Vás máme útulný rodinný dům, který už prošel náročnými a pečlivými rekonstrukcemi.

V červnu 2025 byla firmou dokončena fasáda do ulice se zateplením + chodba se zateplením. V minulém roce byla kompletní rekonstrukce patra i střechy.

Lokalita - Rožďalovice je obec, která má školu, MŠ, obchůdky, městský úřad, benzinovou pumpu (vše v docházkové vzdálenosti od domu). Leží mezi Nymburkem, Mladou Boleslaví. Dále je zde dobrý dojezd do Jičína a okolí, které je vhodné pro rodiny s dětmi - cca 10 min. jsou Staré Hrady, dále Dětenice, Mcely.. a další, které nabízí celoroční programy pro celou rodinu.

Poloha - dům v klidné ulici kousek od Kostelu SV. Havla.

Dům má menší, ale za to pěknou a skoro bezúdržbovou zahrádku. Dokážu si zde představit i menší bazén. Je zde také dílna pro kutily.

Dům je částečně podsklepen a je zde hodně úložných prostor, byla zde zamýšlená sauna. Sítě jsou elektřina, vlastní studna a napojení na městskou kanalizaci. U domu je navíc k dispozici obecní vodovod a plyn. V současné době se topí pohodlnou a úspornou kombinací nového elektrokotle s rozvodem do radiátorů a dále nových kuchyňských kamen. Nový majitel si může zařídit výměník pro rozvod do radiátorů. Nebo se v obývacím pokoji mohou dát nová kamna na dřevo, pro které je připraven vývod.

Dům procházel rekonstrukcemi se stavebním povolením a všechny stavby, včetně dílny, jsou zakreslené na katastru nemovitostí.

Dispozičně se jedná o 3 + KK v přízemí a 2+1 v patře, kde se dá ještě na chodbě udělat menší "obývací pokoj" a dostanete tak o místnost "navíc".

Rekonstrukce se průběžně dokončovala až do tohoto roku a proto tak na Vás čeká čerstvě renovovaný dům. Při rekonstrukci se dbalo na všechny detaily v podkroví - zateplení zkosených stropů 24 cm a vodorovných dokonce 50 cm, což odpovídá už dnešním standardům. Okna jsou od Veluxu a velkou výhodou je vnitřní, ale i venkovní elektrická roleta na ovladač. V létě tak nebudete mít přílišné horko v patře.

V patře je francouzské okno s výhledem do přírody v hlavní ložnici. Hlavní ložnice má navíc pěknou, oddělenou šatnu, což ocení každá žena, možná i muž? Dále nová koupelna na míru s vyvýšením, na které se lze posadit. Dále další ložnice a příprava na kuchyň. Do patra se dostanete po designových schodech s antracitovým kovovým zábradlím na míru.

V přízemí je potom oddělená koupelna a toaleta - časem je čeká rekonstrukce, ale nyní je stále plně funkční. Je zde zánovní, velká kuchyň s nádhernými novými kamny, které Vám udělají teplo domova, ale zároveň lze na nich i vařit. Dále je zde prostorný obývací pokoj se vstupem na betonovou terasu a další 2 místnosti.

Do domu vstupujete přes kryté zádveří, kde máte znovu spoustu úložného prostoru na kola, kočárek atd....


Napište si o videoprohlídku.