Prodej, rodinný dům 5+1, Lipná, okr. Přerov

Exkluzivně nabízím prodej rodinného domu o dispozici 5+1 v obci Lipná, která je oblíbenou lokalitou pro bydlení i rekreaci.
Jedná se převážně o cihlový, samostatně stojící dům na kopci, jehož dominantou je rozsáhlý pozemek o celkové výměře 2 910 m². Součástí je velká zahrada, stodola o výměře 53 m², zděný sklad (30 m²) ve spodní části pozemku, skleník, ovocné stromy a dostatek parkovacích míst.
Dispozice domu:
Dům je patrový s menším kamenným sklepem (29 m²).
1. NP (121 m²): vstupní veranda, veranda do zahrady, menší kuchyně, WC, koupelna s vanou a sprchovým koutem, dva pokoje, jídelna a kotelna.
2. NP (125 m²): prostorná vstupní hala s úložnými prostory v podkroví, dva pokoje a vstup na půdu (74 m²).
Technické informace:
Vytápění je řešeno kotlem na tuhá paliva s automatickým podavačem, v obývacím pokoji navíc kachlová kamna. Ohřev vody zajišťuje solární systém do nádrže o objemu 300 l a druhá nádrž (200 l), napojená na kotel na TP.
Dům je napojen na elektřinu a vodovod, odpad sveden do jímky s trativodem.
Stav a rekonstrukce:
Dům v průběhu let prošel řadou rekonstrukcí a pečlivou údržbou – plastová okna, rozvody topení, elektřina v mědi (mimo sklep), odpady a voda v plastu a další práce. Střecha je plechová, na stodole pálená taška.
Další informace:
Dům bude volný dle dohody – budeme současně hledat byt 2+1 v Hranicích pro současnou majitelku.
Obec Lipná je částí města Potštát (okres Přerov), nachází se asi 5 km severovýchodně od Potštátu, kde je k dispozici veškerá občanská vybavenost (škola, obchod, úřad, pošta apod.).
Závěrem:
Tato nemovitost je ideální pro ty, kdo hledají klidné bydlení v přírodě, rekreaci, prostor pro chov zvířat, podnikání nebo jen únik od městského ruchu.
Podívejte se na video prohlídku, která nabízí přehled toho nejdůležitějšího. U inzerátu naleznete také půdorysy domu.
Prohlídky po dohodě s makléřem. Zajistím pro Vás nejvýhodnější variantu financování.

ev.č.: 2145
třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
poloha objektu: Samostatný
druh objektu: Smíšená
stav objektu: Velmi dobrý
umístění objektu: Klidná část obce
typ domu: Patrový
velikost: 5 a více pokojů
zastavěná plocha (m2): 726
užitná plocha (m2): 216
plocha parcely (m2): 2910
počet podlaží objektu: 2
celková podlahová plocha (m2): 432