Rovinatý pozemek k výstavbě domu 1054m2

Nabízíme ke koupi atraktivní stavební pozemek o výměře 1054 m² v žádané brněnské lokalitě Obřany, při tiché ulici Fantova – slepé komunikaci s minimálním provozem, v sousedství rodinných domů a menších bytových vilek.
???? Klíčové výhody:
• Rovinatý a slunný pozemek o ideální výměře
• Možnost výstavby rodinného domu s jedním podlažím a obytným podkrovím (max. výška 7 m)
• Veškeré inženýrské sítě v dosahu cca 20 m
• Zastávka MHD "Obřany-sídliště" jen pár kroků od pozemku
• Klidné okolí s přírodou – les, zahrádky a řeka Svitava v blízkém dosahu
• Minimálně 40 % plochy pozemku určeno pro zeleň, což zaručuje příjemný a vzdušný charakter zástavby
Pozemek se nachází v rozvojové lokalitě dle nového územního plánu města Brna, s využitím pro individuální bydlení. Díky poloze a charakteru místa je ideální volbou pro ty, kdo hledají klidné a pohodové bydlení v dosahu města, ale s atmosférou venkova.
???? Lokalita:
Obřany jsou městská část vyhledávaná pro svou kombinaci přírody, dostupnosti a klidné atmosféry. V okolí najdete nejen zeleň a možnosti pro sport (cyklostezky, procházky, lesy), ale také občanskou vybavenost – školy, obchody i lékařskou péči. Spojení s centrem Brna je výborné díky tramvajovým i autobusovým linkám.
________________________________________
???? Adresa: ul. Fantova, Brno – Obřany
???? Výměra: 1054 m²
???? Sítě: elektřina, voda, plyn, kanalizace – v dosahu
???? Územní plán: BI.R – individuální bydlení (RD s obytným podkrovím).