Prodej, rodinný dům, pozemek 1059 m2, Lutín

Prostorný rodinný dům s garáží, zahradou a potenciálem k podnikání.

Nabízím ke koupi udržovaný dvoupodlažní řadový dům ve velmi žádané lokalitě Lutín, pouhých 10 minut jízdy od Olomouce. Nemovitost nabízí nejen komfortní rodinné bydlení, ale i ideální zázemí pro podnikatelské aktivity.

Co vás na tomto domě zaujme:

✅ Uzavřený dvůr zajišťující naprosté soukromí + zahrádka

✅ Dvojgaráž, průjezd, kůlna, sklep a další praktické prostory

✅ Slunná zahrada o rozloze 717 m² vhodná pro odpočinek i výstavbu rekreační chaty (zahrada není součástí ceny domu, možnost dokoupení za 1 300 000 Kč)

✅ Možnost dvougeneračního bydlení – dvě kuchyně, dvě obývací části

✅ Dům je v dobrém technickém stavu a ihned obyvatelný

✅ Napojení na všechny inženýrské sítě – elektřina, plyn, voda, kanalizace

✅ Zastavěná plocha a nádvoří: 342 m²


Dispozice 4+2:

Přízemí: kuchyň, obývací pokoj, samostatné WC, sklep, průjezd
Patro: ložnice, další pokoj, druhý obývací pokoj, kuchyň, koupelna, spíž, komora, WC

Skvělá lokalita s kompletní občanskou vybaveností:

Nemovitost leží v klidné části obce Lutín, v docházkové vzdálenosti najdete školu, školku, lékaře, obchody (Billa, Hruška), restaurace, kavárny i zastávku autobusu. Olomouc i Prostějov jsou snadno dostupné autem i veřejnou dopravou.

Tato nabídka představuje jedinečnou kombinaci kvalitního bydlení, soukromí a prostoru pro podnikání – vše v atraktivní lokalitě s perfektní dostupností.
Doporučuji osobní prohlídku – dům vás příjemně překvapí!

ev.č.: 1689
třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
poloha objektu: Řadový
druh objektu: Cihlová
stav objektu: Velmi dobrý
umístění objektu: Centrum obce
typ domu: Patrový
velikost: 4 pokoje
zastavěná plocha (m2): 75
užitná plocha (m2): 130
plocha parcely (m2): 342
počet podlaží objektu: 2