Prodej bytu 2kk Brno - Dolní Heršpice, kolaudace 2019, nízko

Nabízíme k prodeji moderní byt 2+kk o velikosti 37 m2 s balkonem (3,15 m2) a sklepem (1,8 m2), situovaný v 1. nadzemním podlaží nízkoenergetického domu na ulici Vomáčkova, Brno - Dolní Heršpice.
Bytový dům byl kolaudován v roce 2019 a nabízí příjemné bydlení s nízkými provozními náklady - aktuálně asi 4.800,- Kč/měsíc i pro čtyřčlennou rodinu.

Dispozice bytu je ideální pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají své první vlastní bydlení, ale prostorově bez problémů obstojí i u mladé rodiny.
Stejně dobře může posloužit jako stabilní investice lokalita s rychlým přístupem na D1 a D2, docházková vzdálenost k Avion Shopping Parku a výborná dopravní dostupnost zajišťují dlouhodobý zájem nájemníků.

Zásadní devízou této nabídky je umístění - přímo za domem začíná cyklostezka Brno-Vídeň. Ať už vyrazíte na kole do centra (15 min na Poříčí), na výlet do přírody nebo si půjdete jen zaběhat, tahle lokalita vás bude bavit.
Nedaleko navíc najdete biotop, sportoviště, dětská hřiště i kompletní občanskou vybavenost. A pokud máte slabost pro švédský nábytek a masové kuličky, potěší vás, že do Ikea to máte vážně jen kousek. S nákupním vozíkem dojedete klidně až přímo k domu! :)

Dispozice* :
obývací pokoj s kuchyňským koutem 21,58 m2
pokoj 8,71 m2
zádveří 2,03 m2
koupelna 3,21 m2
technická místnost 1,1 m2
balkon 3,15 m2
sklep 1,8 m2

Měsíční náklady činí (pro čtyřčlennou rodinu) :
elektřina 3.410,- Kč
voda 730,- Kč
SVJ 664,- Kč (včetně FO)

Vytápění i ohřev vody jsou elektrické (podlahové vytápění + bojler). K dispozici je také rekuperace.

PENB uvádí třídu B.

Pro jakékoliv další informace nebo domluvení prohlídky mne neváhejte kontaktovat.

___________________________________________
* (Uvedené výměry a dispozice nemovitosti vycházejí z dostupných podkladů a jsou pouze orientační. Skutečné rozměry se mohou lišit, proto doporučujeme jejich ověření při osobní prohlídce. včetně provize a právních služeb Třída energetické náročnosti: B - velmi úsporná (dle Vyhláška č. 78/2013 Sb.) Cena: 5 090 000 Kč