Prodej rodinného domu Šluknov, ev.č. 02085

Ev.č. 02085
Šluknov - nejsevernější město České republiky.

Je to půvabné místo plné polí a luk, nízkých zalesněných kopců a cest lemovaných alejemi, kde v lesích porůznu narazíte na podivné kameny, mokřady a jezírka a také tu objevíte nebývalé množství křížových cest a řadu historických a technických památek a několik kuriozit – třeba obraz v krajině vytvořený z menhirů, nejsevernější železniční trať anebo nejsevernější bod České republiky, zvaný český Nordkap.

V této kouzelné krajině uprostřed Šluknovského výběžku Vám nabízíme k prodeji prostorný, rodinný, podsklepený dům o celkové užitné ploše 604m2, obklopen rozsáhlou rovinatou zahradou 2920m2, která nabízí soukromí a klid.

Dispozičně je dům rozdělen do tří nadzemních podlaží. V prvním a druhém jsou samostatné byty. V prvním podlaží 3+1 majitelé bydlí. Druhé podlaží 2+1 pronajímají studentům. O pronájem je zde veliký zájem. Třetí podlaží teprve čeká na rekonstrukci, kde se dá vybudovat další samostatný byt.

Celý dům je vytápěn automatickým, kombinovaným kotlem na tuhá paliva. Kombinovaný kotel umožňuje používat různé druhy paliv (pelety, dřevo, uhlí...). Teplou vodu v prvním podlaží zajišťují solární konektory, v druhém elektrický bojler. Dům je napojen na veřejný vodovod, odpady jsou svedeny do vlastní jímky.

Opravdu velkou výhodou tohoto rodinného domu je jeho místo. Nejenže se nachází v klidné části na konci města, ale v Německu jste za 10 minut, v Polsku za 45 minut. V dojezdové vzdálenosti od domu cca 5min je v podstatě veškerá občanská vybavenost, a to zejména mateřská školka, základní škola, pošta, nákupní střediska, praktičtí lékaři, lékárna, restaurace či cukrárny. Ale i střední škola, Šluknovský zámek a další zajímavá místa.

Šluknov je živé město, které pořádá nepřeberné množství různých akcí. O zaměstnání zde, ale i v sousedním Německu není nouze a pro aktivní trávení volného času je tato lokalita jako stvořená.

Dopravní dostupnost obce je velmi dobrá. Šluknov je snadno dostupný autem a je napojen na hlavní silniční tahy vedoucí do dalších okolních měst. Veřejná doprava je zajištěna autobusovými a vlakovými spoji.

Pokud hledáte prostorný a flexibilní dům s širokým spektrem možností, pak je tato nemovitost právě pro Vás. Nezmeškejte tuto jedinečnou příležitost, přijeďte se podívat na námi nabízený dům, rádi Vás zde provedeme a zodpovíme veškeré Vaše dotazy. Těšíme se na Vás.
En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná
Cena: včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu, cena k jednání.