Prodej rodinného domu 3+1 po rekonstrukci.

Rodinný dům s potenciálem růstu – klidné bydlení s moderním zázemím a možností dotací

Hledáte dům, který nabízí nejen komfortní bydlení, ale i možnost dalšího rozšíření? Pak právě pro vás je tento rodinný dům na pozemku o rozloze 196 m² ideální volbou.

Dům má zastavěnou plochu 112,88 m² a celková užitná plocha je rozdělena mezi přízemí o velikosti 72,5 m² a prostorné podkroví o 83,5 m². Podkroví je zatím využíváno jako půda, ale jeho velikost a výška umožňují bez problémů vytvořit další obytný prostor, pracovnu či útulný ateliér.

Nemovitost prošla důležitými úpravami – má novou střechu, plastová okna a celý pozemek je oplocen pevným betonovým plotem, který zajišťuje soukromí i bezpečí. Odpady jsou aktuálně řešeny septikem, avšak v obci se již plánuje napojení na veřejnou kanalizaci.

Dispozice domu je praktická a moderní – najdete zde obývací pokoj, samostatnou kuchyni, kterou lze jednoduchou úpravou přeměnit na pokoj s kuchyní a stávající obývací pokoj tak využít jako samostatný pokoj. Dále pak ložnici a pracovnu, kterou můžete využít třeba jako dětský pokojíček, komoru a koupelnu s toaletou. Veškeré vnitřní vybavení je zcela nové, takže se můžete rovnou nastěhovat a bydlet bez dalších investic. A jak již bylo zmíněno, podkroví lze využít k vybudování dalších obytných prostor.

A navíc – na další revitalizaci domu můžete využít státní dotace z programu Zelená úsporám, které vám pomůže vyřídit náš zkušený dotační specialista. Díky tomu si můžete dům přizpůsobit přesně podle svých představ a ještě výrazně ušetřit. Dotace lze využít například na zateplení fasády, střechy nebo instalaci fotovoltaiky. Díky tomu si můžete dům přizpůsobit přesně podle svých představ a ještě výrazně ušetřit.

Obec Hřivčice, kde se dům nachází, nabízí klidné venkovské prostředí s překvapivě dobrou občanskou vybaveností. Najdete zde restauraci, prodejnu Jednota a dvě večerky pro každodenní nákupy. V letních měsících se zde pravidelně konají zábavy a hudební akce na místním hřišti, které sousedí s koupalištěm – ideální pro aktivní odpočinek i komunitní život. Lékař je k dispozici v nedaleké Peruci nebo přímo v okresním městě Louny, kam je výborná dostupnost.

Příjemné bydlení, možnost růstu, klidné prostředí a finanční výhody – to vše na vás čeká v tomto rodinném domě.
★ Operace: Prodej
★ Typ nemovitosti: Dům, vila
★ Okres: Louny
★ Adresa: Peruc, Hřivčice
★ Celkem podlaží: 2
★ Plocha podlahová: 155 m2
★ Plocha užitná: 73 m2
★ Plocha vlastního pozemku: 196 m2
★ Druh objektu: Cihlová
★ Vybavení: Kuchyňská linka, Zahrada, Vana
★ Stav objektu: Velmi dobrý
★ Dostupnost: Příměstská doprava, I. třída
★ Infrastruktura: Nákupní centrum, Restaurace, Koupaliště
★ Energetická náročnost budovy: D - Méne úsporná | podle vyhlášky 78/2013 Sb.