Pronájem, byty/2+kk, 37.2 m2, Karla Guta 1646/1, Uhříněves,

Pronájem, byty/2+kk, 37.2 m2, Karla Guta 1646/1, Uhříněves, 10400 Praha 10 [ID 73618]

K dlouhodobému nájmu nabízím byt v novostavbě z roku 2019 na Praze 10 Uhříněvsi ve 2. podlaží o dispozici 2+kk s lodžií, terasou a parkovacím stáním!

Tento částečně vybavený, útulný a velmi světlý byt s výtahem o ploše 37,2 m² + 3,55 m² lodžie + 38,88 m² oblázková terasa; nabízí optimální uspořádání pro pohodlný osobní i pracovní/studijní život!
Ideální jako startovací bydlení pro jednotlivce nebo pár nebo firemní byt pro zaměstnance.

POPIS BYTU A VYBAVENÍ:
+ velký a světlý obývací pokoj se vstupem na lodžii a terasu
+ oddělená ložnice se vstupem na lodžii a terasu
+ plně vybavená kuchyňská linka, indukční deska, trouba, myčka, vestavná lednička s mrazákem
+ koupelna s vanou a veškerým komfortem
+ nová klimatizace v každé místnosti
+ prostorná krytá lodžie s velkou oblázkovou terasou
+ pohodlné bydlení až pro 2 osoby
+ vlastní uzamykatelné parkovací stání před domem
+ fotografie odpovídají skutečnému stavu a vybavení bytu

LOKALITA:
Byt se nachází v bezprostřední blízkosti MHD-BUS: Ke Kříži s dostupností na metro A a C do 15 minut. Velkou výhodou se i vlakové spojení, kdy do 20 minut jste v centru Prahy. Blízkost přírody umožňuje sportovní vyžití. Čestlice/Průhonice mají veškerou občanskou vybavenost, včetně mnoha obchodů, několika supermarketů, restaurací, služeb. Ideální pro ty, kteří ocení klidné místo, vlastní parkování a pohodlný přístup ke všem potřebným službám s výbornou dopravní dostupností.

NÁJEMNÍ PODMÍNKY:
+ nájemné bytu viz nabídka
+ nájemné parkovacího stání 2.500 Kč
+ měsíční zúčtovatelné zálohy na služby a energie: 4.500 Kč
+ dodávky energií (elektřina) cca 1.000 Kč si nájemce zajistí přímo od dodavatele
+ jistota (kauce) = 2x nájemné
+ provize zprostředkovatele = 24.200 Kč vč. DPH

Tento byt nabízí nejen moderní a vkusné bydlení, ale také vynikající dostupnost a okolní infrastrukturu a centra města. Buďte první, kdo využije této jedinečné příležitosti. Pro více informací a domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat!

Na prohlídkách se na Vás těší Ing. Lukáš Pekárek • Finance • Reality • Investice

Cena: 19 000 Kč + provize RK

Budova: Cihlová
Energetický štítek: C
Stav objektu: Velmi
dobrý
Vlastnictví: Osobní
Umístění objektu: klidná část obce
Poloha objektu: v bloku
Podlaží: 2
Podlaží celkem: 5
Užitná plocha: 37.2
Voda: dálkový vodovod
Topení: ústřední plynové
Kanalizace: veřejná kanalizace
Zařízený: částečně

Balkón: Ne
Lodžie: Ano
Terasa: Ano
Sklep: Ne
Garáž: Ne
Parkovací místo: 1
Výtah: Ano

Datum nastěhování: 01.07.2025
Rok kolaudace: 2019