Prodej pozemku 5 819 m2 s rodinným domem 3+1, 129 m2

Realitky nevolat, nepsat, děkuji.

Nabízíme k prodeji rodinný dům o dispozici 3+1 a užitné ploše 129 m2, nacházející se v
lokalitě Modřice, na ulici Evropská. K nemovitosti náleží rozsáhlý pozemek o velikosti 5 819
m2, ideální pro zahradničení, chov zvířat nebo realizaci dalších stavebních záměrů.

Dům byl postaven přibližně před 90 lety a v roce 2005 prošel částečnou rekonstrukcí. Je
částečně podsklepený (cca 18 m2) a nabízí také prostorné nevyužité podkroví, které je
připraveno k případné vestavbě.

Technické informace:
● Vytápění: kotel na tuhá paliva + krb v obývacím pokoji
● Voda: vlastní studna
● Odpad: septik
● Elektřina: 400 V
● Plyn: přípojka možná (plyn veden před pozemkem)

Pozemek je členěn do několika výškových úrovní, osázen ovocnými stromy a doplněn o
přístavby jako je garáž a dílna. Výhodou je přístup z obecní komunikace ze dvou stran.
Parkování je možné na dvoře i před pozemkem.

Lokalita a dostupnost:
● Vlaková zastávka Popovice u Rajhradu: cca 900 m (15 min pěšky)
● Autobusová zastávka Modřice, Bobrava, motel: cca 300 m (6 min pěšky)
● OC Olympia Brno: 7 min autem (6 km)

Energetický štítek nemáme, proto uvádíme třídu "G"

Realitky nevolat, nepsat, děkuji.