Prodej cihlového bytu 2+kk 46 m² Švehlova, Šlapanice

Nabízíme k prodeji velmi pěkný slunný cihlový byt OV 2+kk, s možností rozšíření o půdní vestavbu, s balkonem (terasou) v novostavbě z roku 2007 na klidné ulici Švehlova, Brno - Šlapanice, ve 2. patře dvoupatrového domu. Který se nachází pouhých 5km od kraje Brna. Celková plocha bytu je 46,2m2 + terasa 4m2 + sklep 2m2. Orientace bytu je JV a SZ. Byt je možné rozšířit o půdní vestavbu-mezonet (nutný souhlas spoluvlastníků a stavební úpravy).
Dispozice bytu:
prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem o rozměru:26,6m2, ložnice:7,5m2, komora:3m2, koupelna s vanou a WC:5,4m2, chodba:3,7m2 balkon:3,9m2, nad bytem půda.
Vybavení a technické parametry:
-Kuchyňská linka s vestavenými spotřebiči: myčka, elektrická trouba, plynová- 5ploténková plynová deska, digestoř.
-Vestavěné skříně na míru v obývacím pokoji .
-Nábytek na míru v ložnici-dětském pokoji.
-Podlahy: dlažba a lamino.
-Vytápění a ohřev vody: vlastní plynový kotel Baxi, který je velkou výhodou v bytě.
-Okna značky Velux.
-Internet -od firmy Šlapík.
-Kabelová televize od 02.
-Náklady na bydlení pro 2 osoby 3.542 Kč měsíčně (úklid, voda, pojištění domu, fond oprav, osvětlení, atd.).
-Zálohy na elektřinu: 1700Kč
-Zálohy na plyn: 1990Kč
V domě uzamykatelné místo na kočárky a prostorná kolárna.
Občanská vybavenost obce:
-zdravotní středisko, několik praktických a dětských lékařů, veterinární ordinace, lékárny, restaurace, 2 Mateřské školky, ZŠ s krytým bazénem a tělocvičnou, Gymnázium, pošta, Albert, Penny, fotbalové hřiště, Sokolovna, tenisová hala, cukrárny, stavebniny, drogerie, domácí dílna, park, bankomaty.
Dostupnost:
trolejbus č.31, autobus č.151, 710, noční spoje: N96, vlak.
Ideální bydlení pro:
-Páry nebo jednotlivce i investory v klidné lokalitě s výhledem do zeleně.
-Bezproblémové parkování před domem.
Vazba na nákup bytu.
Pokud hledáte místo, kde se budete cítit opravdu dobře-ať už pro sebe, nebo jako skvělou investici, určitě se na tento byt přijděte podívat. Ráda Vás provedu. Kontakt na makléře: 775 202 122.