Krásný a jedinečný pozemek 2112 m2 v Nebovidech u Brna

V exkluzivním zastoupení majitele nabízíme k prodeji prostorný pozemek o celkové výměře 2 112 m2, o rozměrech cca 30 x 70 m, se zastavitelnou plochou o vel. 65 m2 pro celoroční lesní bydlení, na velmi pěkném a klidném místě uprostřed přírody a přitom v blízkosti Brna v obci Nebovidy.

Cena za 1 m2 je 2131,- Kč.

Přístup je zajištěn po zpevněné obecní komunikaci, která vede chatovou oblastí, s příjezdovou cestou přímo na pozemek, kde s přehledem zaparkujete.

Na pozemku je vlastní vrtaná studna o hloubce 40 m a el. přípojka 230 V / 380 V. Kanalizaci je možné řešit např. novou jímkou nebo ČOV.

Pozemek je ideální k výstavbě objektu pro rodinnou rekreaci o vel. 55 m2 s možností obytného podkroví a max. výšky 7 m, podle aktuálního územního plánu obce, jako je třeba modulární dřevostavba, tiny-house, roubenka, chata nebo mobilní dům apod. Pro ilustraci objektu výstavby je přiložen plánek.

Další možností je případné obnovení původní stavby v jejím půdorysu o vel. 65 m2 (o rozměrech cca 6,5 x 10 m) na pozemcích p. č. 1180 a 1181, které jsou určeny k individuální rekreaci, a to dle předběžného vyjádření územně plánovací informace od stavebního úřadu.

Nabízí se zde i možnost rozdělení pozemku p. č. 1178/3 o vel. 2047 m2, který plní funkci lesa, na 2 parcely o vel. min. 1000 m2, a na každé z nich lze umístit rekreační stavbu o vel. 55 m2, které by šly pravděpodobně spojit v jednu.

Parcela k zástavbě má ideální polohu v centru pozemku s polostínem a výhledem do krajiny.

Na pozemku již stojí zateplený a vybavený karavan, který vám umožní celoroční využití pozemku a může sloužit jako zázemí během stavby. Pohodlí doplňuje i prostorná špížka s ledničkou, skládek, splachovací toaleta a venkovní sprcha.

Dále zde najdete také tepee se zavedenou elektřinou, ve kterém můžete u ohně grilovat, pořádat oslavy, nebo jen tak relaxovat.

Stejně tak je možné odpočívat na dvou přilehlých posezeních jedno přímo u karavanu, druhé kousek opodál, obě s pěknými výhledy na okolní lesy, louku a říčku Bobravu. Mírně svažitý pozemek je situován na jihozápad a po jeho celém obvodu je živý plot z akátů, keřů a dalších listnatých stromů, který zajišťuje naprosté soukromí.

Zároveň je zde k dispozici dřevěný stavební materiál včetně dřevníku s nasekanými polínky.

Tento pozemek nabízí příležitost pro ty, kteří hledají skutečný únik do přírody. Je ideálním místem mimo hlavní zástavbu obce, se zařízenými inženýrskými sítěmi a možností individuální výstavby.

Pozemek patří nejen v této lokalitě, ale i v širokém okolí Brna mezi nejzajímavější díky své dostupnosti a tím, že nemá přímé sousedy, proto si užijete soukromí a pohodu.

Obec Nebovidy je plně občansky vybavena.

Cena zahrnuje kompletní právní a realitní servis včetně úschovy kupní ceny a provize RK včetně DPH.

V případě Vašeho zájmu neváhejte kontaktovat makléře. OPENREALITY Martin Žídek, martin.zidek@openreality.cz