Pronájem bytu 3 +kk, 100m2 ve vila - domě, s oplocenou za

*POSLEDNÍ VOLNÝ BYT V TOMTO DOMĚ* Nabízíme k pronájmu velký byt o dispozici 3+kk v komorním projektu bytového domu se 2 velkými byty v oplocené zahradě. K dispozci je byt 3+kk v přízemí domu (vrchní byt a garáž jsou již pronajmuté). Nemovitost se nachází v klidné části rodinných domků v Praze - Běchovicích. Dům je po rozsáhlé rekonstrukci. Vila je členěna do 2 bytových jednotek 3+kk, o užitné ploše každého bytu cca 100 m2 + sklep v suterénu. Nabízený byt se nachází v přízemí domu. Každá jednotka má svůj vlastní vchod do bytu ze zahrady (vrchní byt ze zadní strany budovy), a má podružné měřiče pro vodu, plyn /vlastní plynový kotel /, i elektřinu. Společné pro dům jsou jen osvětlení a údržba společných částí domu a pozemku. Byt je vybaven kuchyňskou linkou s myčkou, varnou deskou, troubou a digestoří, jinak bez vybavení nábytkem a spotřebiči. V bytě je koupelna s vanou, sprchovým koutem a toaletou, dále pak samostatná toaleta. K uložení věcí jsou k dispozici komory. Topení v pokojích je podlahové, vlastní plynový kotel a bojler v suterénu. V suterénu pak má byt oddělenou část sklepa a dům společný prostor. Garáž není součástí této nabídky, je již pronajatá. Majitel preferuje zájemce o dlouhodobý pronájem, idálně rodiny k vlastnímu bydlení. Vzhledem k tomu, že v bytech je vše nové a v okolí zástavba vilek, není vhodné pro ubytovací služby, spolubylení atp. Běchovice jsou klidná vilová čtvrť Prahy 9, s dosahem zeleně a výletů v okolí. Je zde kompletní občanská vybavenost, a zároveň díky MHD, je dobré spojení i s centrem Prahy. Velkým benefitem je zde vlakové spojení PID, kdy jste nezávisle na provozu ve špičkách na Hlavním a Masarykovo nádraží za cca 18 minut. S vozem oceníte nedaleký nájezd na okruh a dálnice D11, R10 a 8. Dům je v nefrekventované ulici, jedná se tedy o klidné místo ideální i pro rodiny s dětmi. Nemovitost je aktuálně v procesu kolaudace a zápisu bytových jednotek na KN, k nastěhování cca 1.8, možná již v průběhu července. Cena pronájmu za 1 byt je 35.000 Kč/měsíc, služby zÚčtovatelné dle spotřeby cca 8000 Kč/měsíc, Kauce 43000 k4. Provize RK 1 nájem+DPH21% (42350 kČ).