Pronájem 3+1, OV, cihla, balkón, lodžie, rodina, ateliér, ji

Realitní kancelář Vám nabízí k pronájmu velmi zajímavý byt o dispozici 3+1 s balkónem a lodžií, a to v Teplicích, v ulici Duchcovská. Byt o výměře cca 90 m2 je situován ve třetím patře cihlového domu, který byl zřejmě postaven v neobarokním stylu. Dům nemá výtah, ani není bohužel bezbariérový. Ačkoliv se tento nájemní byt nedochoval ve zcela původním stavu, i tak si zachoval svůj osobitý ráz. Velmi příjemné a lukrativní bydlení v něm může nalézt jak klasická rodina s dětmi, tak klienti, hledající něco navíc. Pokud hledáte ateliér s možností bydlení nebo prostory pro své knihy a obrazy, tak tento byt je určen právě Vám. Vstup do bytu tvoří větší chodba se vstupy do kuchyně, obývacího pokoje, jednoho z pokojů a do koupelny. V kuchyni Vám bude k dispozici nová linka s plynovým sporákem a velkorysé místo pro lednici nebo velký jídelní stůl. Příjemným bonusem je pak navazující spíž a technická místnost, která může být využita k úschově dalších věcí. Neméně zajímavý je poté i obývací pokoj s přístupem na balkón, ze kterého je nádherný výhledem do okolí domu. V tomto pokoji pak byla zachována jediná dřevěná okna v celém bytě. Zdobí je navíc krásná vitráž. Z obývacího pokoje je vstup do místnosti, která je průchozí. Poslední pokoj je opět zajímavý tím, že má vstup na menší lodžii (terasu) s výhledem do klidové části vnitrobloku a tedy do zeleně. K domu náleží i menší zatravněný dvorek o výměře 96 m2. Koupelnové jádro je tedy přirozeně zděné, se sprchovým koutem a umyvadlem. Toaleta je samostatná. Okna jsou pak plastová a na podlaze je položena dlažba, parkety nebo vinyl. Byt je vytápěn plynovým kotlem. V dané lokalitě je veškerá, běžně dostupná infrastruktura a velmi dobrá dopravní dostupnost. Zastávka MHD je u domu, bonusem je i nedaleký nájezd na dálnici D8 směr Praha či Drážďany. Parkování je možné v okolí domu, na přilehlých odstavných plochách. Nájemné činí 14.500,-Kč měsíčně, vodné a stočné je ve výši 500,-Kč za jednu osobu za měsíc a bude Vám navíc jednou ročně vyúčtováno. Byt má vlastní měřiče spotřeby energií a proto bude odběr elektrické energie a plynu převeden na nájemce, který si tak může sám zvolit výši jejich měsíčních záloh u vybraného obchodního poskytovatele těchto služeb. Náklady na tento byt tak budete mít vždy pod svojí kontrolou. Byt je vyklizený, uklizený a čistě vymalovaný. Vaše nastěhování je tak možné ihned, po složení vratné kauce ve výši 14.500,-Kč. Pokud Vás tato nabídka zaujala, sjednejte si prohlídku bytu, rádi se Vám budeme věnovat. Pronajímatel si vyhrazuje právo výběru nájemce. Provize realitní kanceláře je ve výši 14.500,-Kč. Cena nájmu je bez měsíčních záloh na elektrickou energii, plyn a vodné a stočné. Třída energetické náročnosti: G - Mimořádně nehospodárná (dle vyhláška č. 264/2020 Sb.) Cena: 14 500 Kč/měs