Pronájem prostorného zděného 2+1 [75m2] komora, po REKO, pob

Nabízíme k pronájmu zrekonstruovaný prostorný zděný byt velikosti 2+1 v širším centru ČB v lokalitě poblíž IGY-centra (Jírovcova ul.) v širším centru Českých Budějovic.
Byt je ve velmi dobrém stavu, po celkové rekonstrukci 2010 domu i bytu.
Nabízený byt je k dispozici částečně zařízený (kuchyňská linka do „L“ včetně spotřebičů, varná deska a vestavěná trouba, vestavěná myčka nádobí, vestavěná skříň v předsíni). Z dalšího vybavení po dohodě možno ponechat šatní skříně v ložnici a další vybavení.
Byt je po kompletní rekonstrukci, podlahy plovoucí resp. (PVC v imitaci dřeva), dlažba v předsíni, v koupelně rohová vana, WC dispozičně oddělené od koupelny, přípojka pračky je v koupelně. Vestavěná skříň v předsíni.

Dispozice bytu: obývací pokoj [24m2], kuchyně [16m2], ložnice [21m2], koupelna [4.7m2]. K bytu náleží samostatná komora cca [1.5m2] na patře.
Celková plocha bytu [75m2], podlahová plocha [73,5m2] + komora na patře cca [1.5m2].

Topení ústřední plynové s ohřevem TUV (v bytě je vlastní kondenzační plynový kotel = nižší provozní náklady), v koupelně dále elektrické podlahové topení. V bytě jsou osazena plastová okna.
Společné prostory domu jsou v dobrém stavu – čisté a uklizené. Topení: ústřední (radiátory) s vlastním plynovým kotlem, samostatné měření spotřeby studené vody (vodoměr), elektřiny (elektroměr) a zemního plynu (plynoměr). V bytě je k dispozici připojení internetu (Starnet).
Veškerá občanská vybavenost včetně MHD je v těsné blízkosti, škola, školka, obchody, služby, banka. Další parkování na parkovišti před domem (parkovací zóna).
Požadavky / preference majitele bytu: Byt je vhodný pro bydlení max. 3 osob (max. 2 dospělí + 1 dítě), nekuřáci, malý domácí mazlíček (po dohodě!). Byt není vhodný pro spolubydlení či sdílení! Majitel bytu si vždy vyhrazuje právo výběru nájemce na základě jím zvolených kritérií! Energetická náročnost budovy / PENB – [G] (uvádíme z formálních důvodů, dle zákona č. 406/2000 Sb. Po aktualizaci průkazu energetické náročnosti budovy bude uvedena skutečná hodnota).
Občanská vybavenost a Parkování: Veškerá občanská vybavenost včetně MHD je v místě, škola, školka, obchody, služby, banka.
Nájemné: 13.500,-Kč/měs + zálohy EN (záloha na byt cca 4.500,-Kč až 5.500,-/měs … podle počtu osob).
Bytová Jistina / Kauce: 27.000,-Kč /vratná při ukončení nájmu/.
Provize RK: za zprostředkování pronájmu a sepsání nájemní smlouvy: 14.500,-Kč.
Byt je k dispozici po dohodě: červen/červenec_2025, a je určen ke dlouhodobému pronájmu.
Nemovitost je nabízena výhradně v nabídce realitní kanceláře AD-REALITY České Budějovice.
Pro bližší informace a termíny prohlídky volejte makléře: tel. +420 777 305 898 (Jindřich DVOŘÁK, Dipl.Tech.).