Prodej, ubytovací zařízení, pozemek 1322 m2, Čenkovice

Nabízíme k prodeji zavedené a plně funkční ubytovací zařízení v atraktivní lokalitě Čenkovice, přímo v srdci Orlických hor. Objekt se nachází v těsné blízkosti lyžařského areálu Skiresort Buková hora a představuje ideální příležitost pro firmy či investory hledající stabilní výnos v oblasti cestovního ruchu.

Základní informace:
Lokalita: Čenkovice, okres Ústí nad Orlicí
Typ nemovitosti: Stylová chata ve venkovském stylu
Kapacita: 23 lůžek
Pozemek: 1 322 m²
Užitná plocha: 260 m²

Technický stav a vybavení:
Kompletně rekonstruované rozvody elektřiny a vody
Objekt částečně zateplen
Interiér po rekonstrukci v posledních 5 letech
Napojeno na elektřinu a obecní vodovod
Vlastní ČOV pro celý objekt
Vytápění: kotel na tuhá paliva (70 kW)
Každý apartmán má vlastní elektrický bojler

Dispozice a vybavení:
Celkem 6 ložnic
2 kuchyně
Prostorná společenská místnost s barem a krbovými kamny
3 koupelny s WC + samostatné WC
Ubytování až pro 23 hostů

Venkovní areál:
Bazén o velikosti 15 m² s vlastním tepelným čerpadlem
Jacuzzi
Krytá pergola pro posezení
Zděná stodola vhodná pro pořádání svateb, oslav a firemních akcí (do 25 osob)

Klíčové benefity:
Výborná obsazenost v zimní i letní sezóně
Okamžitý provoz možný – prodává se včetně kompletního vybavení
Možnost rozšíření služeb (wellness, tematické pobyty, eventy)
Celý objekt pečlivě udržován – bez nutnosti dalších investic
Půdní prostor - možnost vybudování dalších pokojů a sociálního zázemí

Atraktivní lokalita

Čenkovice patří mezi nejžádanější turistické destinace Orlických hor. Lokalita nabízí široké možnosti sportovního i rekreačního vyžití – lyžování, běžky, cykloturistiku, pěší turistiku i relaxaci v přírodě.
Pouze 20 minut jízdy je vzdálena Dolní Morava, kde bude nově otevřeno špičkové wellness centrum – významné rozšíření turistické infrastruktury celého regionu.

Investiční potenciál

Vážným zájemcům rádi poskytneme detailní přehled o pravidelných výnosech a provozních nákladech. Nemovitost nabízí nejen atraktivní návratnost investice, ale s ohledem na svou polohu také dlouhodobé zhodnocení kapitálu. Našim klientům pomůžeme s výhodným financováním této nemovitosti. Majitel si vyhrazuje právo prodat nemovitost nejvyšší nabídce. Váš realitní makléř, Josef Andrle.

ev.č.: 1719
třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
druh objektu: Cihlová
stav objektu: Velmi dobrý
typ domu: Přízemní
zastavěná plocha (m2): 299
užitná plocha (m2): 260
plocha parcely (m2): 1322
počet podlaží objektu: 1