Pozemek

Územní plán:

Pozemky parc.č. 764 a 765 v k.ú. Kaplice se nachází v zastavěném území v ploše s rozdílným způsobem využití – plochy bydlení, které jsou charakterizovány takto.



Hlavní využití:

pozemky staveb pro bydlení.
Přípustné využití:

pozemky staveb pro rodinnou rekreaci
pozemky veřejných prostranství
pozemky dopravní infrastruktury místního významu
pozemky technické infrastruktury místního významu
vodoteče a vodní plochy
Podmíněně přípustné využití:

Pozemky dalších staveb a zařízení, nesnižují-li (např. hlukem, prachem nebo organolepticky) kvalitu prostředí a pohodu bydlení ve vymezené ploše a jsou slučitelné s bydlením.
Pozemky staveb občanského vybavení, s výjimkou pozemků pro budovy obchodního prodeje o výměře větší než 1000 m2.
Chráněná zástavba bude v konkrétních případech, v území s předpokládanými imisemi hluku překračujícími hygienické limity hluku pro chráněný venkovní prostor, případně pro chráněný prostor staveb, možná pouze za podmínky zajištění ochrany před hlukem na úroveň požadovanou příslušnými právními předpisy, např. nařízením vlády č.272/2011 Sb.
Podmínkou využití pozemků je vybavení území nezbytnými stavbami a zařízeními dopravní a technické infrastruktury tak, aby jejich uvedení do provozu proběhlo nejpozději souběžně se zahájením užívání první budovy v lokalitě, totéž platí i v lokalitách určených pro výstavbu 3 a více staveb pro bydlení a/nebo staveb pro rodinnou rekreaci.
Nepřípustné využití:

samostatné pozemky staveb pro rodinnou rekreaci
fotovoltaické elektrárny na samostatných pozemcích, umisťované na terénu
vše ostatní, než je uvedeno
Podmínky prostorového uspořádání:

podlažnost bytových domů: stávající, nebo maximálně 4 NP, případně 3 NP + P, nebo 3 NP + ustupující 4. NP, možnost podsklepení a využití podkroví
podlažnost rodinných domů: stávající, nebo maximálně 2 NP, případně 1 NP + P, nebo 1 NP + ustupující 2. NP, možnost podsklepení a využití podkroví
výměra stavebních pozemků rodinných domů izolovaných, lokalizovaných ve vymezených zastavitelných plochách: minimálně 500 m2
zastavitelnost pozemků rodinných domů izolovaných, lokalizovaných ve vymezených zastavitelných plochách, stavbami: maximálně 30 %
v plochách určených pro výstavbu 3 a více staveb pro bydlení a/nebo staveb pro rodinnou rekreaci musí být nejdříve vybudována a uvedena do provozu dopravní a technická infrastruktura (např. přístupové komunikace, vodovod, kanalizace, případně plynovod a pod.)
způsob zástavby ploch bude respektovat vymezená veřejná prostranství, ochranná pásma a veřejně prospěšné stavby, případně veřejně prospěšná opatření
respektována budou ustanovení kapitoly 1.e) Územního plánu


Pozemky parc.č. 764 a 765 v k.ú. Kaplice se nachází v zastavěném území v ploše s rozdílným způsobem využití – plochy bydlení, které jsou charakterizovány takto.
Pro více informací , nás kontaktujte na tel.čisle ,