Prodej, komerční nemovitost, 756m2, ul. Klatovská, Plzeň - L

Exkluzivně si Vám dovoluji nabídnout ke koupi komerční nemovitost s pozemkem, kde se nyní nalézá zavedená hospůdka "U Červa", 756m2, ul. Klatovská, Plzeň - Litice. Jedná se o perfektní místo na frekventovaném místě, zvláště co se týče cyklistických tras a v okolí je také spousta nejen krásné přírody k procházkám, ale také i spoustu sportovního vyžití. Stávající hospůdka slouží především pro místní chataře z přilehlých rekreačních osad, dále trvale bydlící a převážně pro cyklisty. Proč koupit tuto komerční příležitost? Je zde vnitřní i venkovní posezení, včetně dětského venkovního hracího koutku. Uvnitř smíšené stavby je výčep, příjemné sezení, krbová kamna, dále je zde větší a menší sklad, kuchyňka pro rychlé občerstvení (pizza, párek v rohlíku, atd.). Jedná se o nepodsklepený prostor, mimo provozovnu se nacházejí toalety s umyvadlem - pánské i dámské a také sociální zařízení pro personál. Voda je městská, kanalizace jímka, ale v současné době je již vypracován projekt na veřejnou kanalizaci a do konce r. 2025 toto bude realizováno. Vytápění je kamny na tuhá paliva, ohřev vody je el. bojlerem. Je zde do budoucna velký potenciál - nabíjecí stanice pro elektrokola, golfové hřiště, podium pro hudební vystoupení, či různé akce a mnoho možností pro další rozvoj. K tomuto máme písemné vyjádření ze dne 1.7.2024 k využití těchto pozemků a geometrický plán - je zde také možné využití k vlastním účelům a to na stávající zastavěné ploše pro RD o max velikosti 89m2 s možností přístavby a nástavby, dále také ještě rekreační objekt o velikosti 60m2, drobné stavby, přístřešky, atd. - více ve Vyjádření využití pozemků. Pro více informací volejte na níže uvedené tel. číslo.