Prodej velkorysé vily/rodinného domu ve slepé ulici v Ostra

Hledáte prostorný dům v těsné blízkosti centra města Ostravy-Poruby s tím, aby Vám nabídnul naprosté soukromí, pohodlí, klid a zeleň venkovského prostředí?
Exkluzívně si Vám dovoluji nabídnout k prodeji atraktivní nemovitost - velkorysý dům/vilu situovanou ve velmi žádané lokalitě Vřesina u Ostravy, slepé ulici ul. Sportovní.

Dům je výjimečný hned z několika pohledů, jeho nespornou výhodou je bezprostřední dojezdová vzdálenost 5min. do centra Poruby, rovněž tak umístění domu ve slepé ulici (vjezd zakázán, povolen pouze pro 2 rezidenty a správce sportovního areálu), která je ulicí v lokalitě zároveň poslední a tudíž nabízí dostatek tak žádaného soukromí (žádný soused z obou kontaktní stran), které se v dnešní době téměř neslučuje s výbornou dostupností.

Rodinný dům byl zkolaudován v r. 2001 a disponuje zastavěnou plochou 181 m2 a pozemkem o celkové výměře 1058 m2.
Třípodlažní zděný dům (pozn. je zasažen do svahu) je velmi udržovaný a dobrém technickém stavu a je přístupný vjezdem do prostorné garáže pro 2 automobily přímo z ulice (ve stejné úrovni), dispoziční řešení domu nabízí komfort i pro velkou rodinu.. Malou přestavbou je možno obývat dům i jako 2generační např. s dospělými dětmi či prarodiči samostatnými vchody, které tady jsou.

Úchvatná zastřešená prostorná terasa orientovaná na jih se zahradním nábytkem navazuje na prostorný slunný obývací pokoj a je obklopena udržovanou a vzrostlou zahradou se soukromím, které nemáte často ani a vesnici, Vězte, že zde budete trávit většinu teplých i chladnějších slunných dnů a že se vám odsud nebude chtít. Součástí je i screenová roleta s elektrickým pohonem Somfy. Zahrada je osázena již vzrostlými konifery a listnatými stromy, které zajišťují dostatečný stín v teplých letních dnech.

Dispoziční uspořádání:
Ve spodní části je garáž s chodbou (vstup do domu přímo přes garáž) a na úrovni schodišťové mezipodesty je hlavní vstup do budovy ze vstupní haly přecházející ve schodiště.
Ve střední části (2.NP) jsou 3 pokoje (pracovna a 2 dětské pokoje), koupelna , WC a prádelna. Sklepní prostory s tech.místností jsou přístupné před další chodbičku do zadní části domu (využití prostoru), odkud je zároveň i východ do zahrady.
V horní části (3.NP) je prostorný obývací pokoj s krbem, jídelnou a kuchyní - balkónovými dveřmi je vstup na zastřešenou terasu a z protější strany domu - ložnice, prostorná koupelna a WC, z obou těchto místností je vstup přes balkónové dveře na 10m lodžii. Chodba je prakticky oddělena posuvnými prosklenými masívními dveřmi.

Suterén/1.NP: garáž, vstupní hala, chodba
2.NP: pracovna, dětský pokoj č. 1, dětský pokoj č. 2,koupelna, WC, prádelna a 2sklepy
3.NP: obývací pokoj, jídelna, kuchyň, pokoj, ložnice, koupelna, WC - venkovní zastřešená terasa se vstupem z obývacího pokoje
V objektu je možnost využití i obytného podkroví, kde jsou střešní okna Velux, celkem se jedná o plochu 40m2 s chodbičkou - 2 místnosti s WC. Nebo jen