pronájem domu se zahradou

Dlouhodobě pronajmeme. Dům je ve Vráži u Berouna, velikost cca 234 m2 na velkém pozemku o celkové výměře 2636 m2.
Dům se nachází v klidné zástavbě rodinných domů s výhledem na lesy v klidné ulici.
Nemovitost je dispozičně řešena jako 4+1 a celý dům je podsklepený. Na pozemku se nachází
kůlna a velká garáž. Dům byl kolaudován v roce 1980 a je v původním stavu.
Technické parametry domu:
Vytápění: Kotel na plyn + kotel na tuhá paliva
Přívod vody: Obecní + vlastní studna
Okna: Plastová + v zadní části domu dřevěná
Kanalizace: Septik – trativod. Přípojka na obecní kanalizaci je připravena na hranici pozemku.
Dispoziční řešení:
Obytné patro: Obývací pokoj, kuchyně, pokoj, pokoj, ložnice, chodba, WC, koupelna + zádveří. Celkem 117,2 m2.
Sklepní prostory: 5 místností + podzemní chodba na jejímž konci je studna. Celkem 116,8 m2.
Venkovní stavby: zděná kůlna s velkou dílnou, velká garáž, parkovací stání.
Pozemek je kompletně oplocen, v části kde stojí rodinný dům je rovinatý, v druhé části svažitý s listnatými a ovocnými stromy.
Před pronájmem zvažujeme ještě zrenovovat kuchyň a koupelnu. Předpokládané poplatky budou kolem 7t - voda + elektřina + plyn, lze snížit při topení na tuhé paliva.
Zahradu je možné oddělit a pronajmout zvlášť. Nájem 29t + poplatky( odhad 5 - 8t dle zvoleného vytápění a spotřeb ). Kauce 3 nájmy.
Realitky nevolat. Děkuji.