Slunný byt 1+KK / 2+kk 51 m² U Lomů, Plzeň

Hledáte byt, který si můžete přizpůsobit přesně podle sebe? Právě jste ho našli. Tento slunný, prostorný a dokonale variabilní byt o velikosti 50,4 m² se nachází v oblíbené lokalitě Plzeň – Slovany, v klidné ulici U Lomu, obklopené zelení, přitom s výbornou dostupností do centra.

Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží zatepleného a velmi dobře udržovaného domu, kde letos proběhla nová výmalba chodeb. Díky svému umístění a orientaci nabízí krásný výhled do zeleně a příjemnou atmosféru – ideální jak pro život, tak pro investici.

Variabilní dispozice s potenciálem:
Aktuálně je byt řešen jako 1+kk s velkorysým otevřeným obytným prostorem o výměře 41,4 m² (kombinace kuchyňské, jídelní a obývací části). Díky jeho rozloze a dispozici je velmi snadné vytvořit samostatnou ložnici – například skleněnou nebo sádrokartonovou příčkou – a tím získat plnohodnotné 2+kk. Je to byt, který si můžete dotvořit k dokonalosti přesně podle svých představ.

Dispozice bytu:
- Celková výměra: 50,4 m²
- Obývací prostor s kuchyní: 41,4 m²
- Předsíň: 5,3 m² – s vestavěnými skříněmi, botníkem a nástavci – spousta úložného prostoru
- Koupelna: 3,7 m² – zděná, rekonstruovaná v roce 2012, se sprchovým koutem a WC.

Vybavení a technický stav:
- Byt prošel kompletní rekonstrukcí (kromě koupelny)
- Designová kuchyně IKEA – moderní dřez, stylová baterie, úchytky, prostor pro doplnění horních skříněk nebo polic, vše zcela nové, na míru. Lze postupně dále dotvořit s Ikea plánovačem podle svých představ a potřeb.
- Elektrická trouba, sklokeramická varná deska, myčka na nádobí
- Karma zajišťuje ohřev vody pro koupelnu, v kuchyni je navíc nový průtokový ohřívač pro mytí nádobí
- Plastová okna v celém bytě
- Nízké náklady na vytápění – bytem procházejí teplé stupačky, které vytápí i bez spuštěného topení

K bytu náleží sklepní kóje

Lokalita:
- Skvělá poloha v zelené a klidné části Plzně – Slovany
- V těsné blízkosti park, plavecký bazén Slovany, Galerie Dvořák
- Kompletní občanská vybavenost v okolí – školy, školky, lékaři, obchody, restaurace
- Výborná dopravní dostupnost – tramvaj, trolejbus i autobus pár minut chůze

Tento byt je ideální volbou pro ty, kdo hledají prostor s potenciálem – ať už si ho chcete přizpůsobit k vlastnímu bydlení nebo využít jako investici k pronájmu. Krásné výhledy, možnost úprav interiéru dle svých potřeb. Skvělá lokalita a perfektní dispozice – to vše vytváří z této nemovitosti unikátní příležitost.

Ráda vás tímto bytem provedu. Budu se těšit na případné prohlídky.