Prostorný byt 3+1 v žádané a klidné části Pardubic – Ciheln

Nabízím k prodeji krásný, světlý byt 3+1 o celkové výměře 75 m² včetně balkónu ve velmi žádané a klidné lokalitě Pardubic – Cihelně, ul. U Josefa. Byt se nachází ve 4. patře zrevitalizovaného panelového domu bez výtahu. Po rekonstrukci proběhlé v předchozích letech se nachází ve velmi dobrém stavu.
Dispozice a vybavení:
Byt disponuje praktickým uspořádáním místností s výborným řešením úložných prostor - součástí bytu jsou tři vestavěné skříně.
Kuchyně je prostorná, umožňující pohodlné stolování, s plně vybavenou kuchyňskou linkou.
Orientace východ – západ zajišťuje dostatek světla po celý den, přičemž ložnice směřují na východ a obývací pokoj a kuchyně na západ.
Vytápění bytu je zajištěno ústředním dálkovým topením.
Byt disponuje prosluněným balkonem o rozměrech cca 3 m2 s výhledem do zeleně a na nové multifunkční hřiště.
K bytové jednotce náleží sklep (2,9 m²), k dispozici ²), k dispozici je také kolárna sdílená jen s jednou další bytovou jednotkou a sušárna.
Energetická náročnost budovy je třídy B.
Dům a okolí:
Dům je po celkové rekonstrukci (zateplení, fasáda, střecha, okna) a nachází se ve vyhledávané, velmi klidné a rodinné lokalitě. V domě bydlí slušní a ohleduplní sousedé.
Přímo na sídlišti, které prošlo nedávno celkovou revitalizací se nachází samoobsluha, restaurace, pizzerie, sportovní centrum a několik dětských hřišť .
V blízké vzdálenosti je Univerzita Pardubice, dvě střední školy a zároveň i MŠ a ZŠ (do 1 km).
Rovněž dopravní dostupnost je velmi dobrá - zastávka MHD i dálkových autobusů cca 500 m.
Do centra města se pohodlně dostanete pěšky za 15 minut.
Blízké okolí skýtá i mnoho možností trávení volného času - koupaliště Cihelna, lanové centrum, cyklostezka na Kunětickou horu, sportovní centrum.
K nastěhování: od září 2025
Pokud hledáte klidné bydlení s výbornou dostupností, výhledy do zeleně a prostorným zázemím pro rodinu nebo pohodové bydlení v dosahu všeho potřebného, případně hledáte byt jako investici (pronájem pro studenty blízké Univerzity Pardubice) – přijďte se podívat. Rádi vám byt osobně představíme.