Prodej, byt 2kk, 53 m2, ulice Okružní, Olomouc

Moderní byt 2+kk s lodžií na prodej – novostavba v Olomouci, ulice Okružní!

Nabízíme ke koupi prostorný a světlý byt o dispozici 2+kk s lodžií, který se nachází ve 3. nadzemním podlaží moderní novostavby v klidné části Olomouce. Byt je ideální jak pro vlastní bydlení, tak i jako výhodná investice.

Dispozice a vybavení:

Byt o celkové ploše 46,42 m² + lodžie 6,38 m² je prakticky řešený:

-Obývací pokoj s kuchyňským koutem (24,91 m²) s kuchyní vyrobenou na míru, kvalitní podlahou (litá s PVC), topným tělesem a kompletními rozvody.
-Ložnice (13,12 m²) s dostatkem denního světla.
-Předsíň (4,28 m²) s elektroinstalací, pojistkovou skříní, domovním telefonem a uzávěry vody i plynu.
-Koupelna s WC (4,11 m²) – dlažba, obklady do výše 1,8 m, sanita, topný žebřík, ventilace.
-Lodžie s keramickou dlažbou a příjemným výhledem.

Vytápění je řešeno vlastním plynovým kotlem s termoregulací, ohřev vody zajišťuje kombinovaný systém. V bytě jsou veškeré nové rozvody elektřiny, vody i plynu.

Roční náklady (orientačně):

-Vodné/stočné: 6 408 Kč
-Společná elektřina: 699 Kč
-Výtah: 1 898 Kč
-Úklid společných prostor: 1 597 Kč
-Pojištění domu: 285 Kč
-Správa domu: 1 960 Kč
-Výbor SVJ: 1 552 Kč
-Odečty měřidel: 18 Kč

Měsíční zálohy na energie:

-Elektřina: cca 1 440 Kč
-Plyn: cca 700 Kč

Lokalita:

Dům se nachází v oblíbené části Olomouce s výbornou občanskou vybaveností. V bezprostřední blízkosti je supermarket, MHD, zdravotnická zařízení i volno časová infrastruktura. Parkování je možné přímo u domu nebo v okolních ulicích.

Shrnutí:

-Byt v novostavbě s lodžií.
-Nízké provozní náklady.
-Moderní standard a vybavení.
-Klidná a dobře dostupná lokalita.
-Ideální pro vlastní bydlení i jako investiční příležitost.

Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Ráda vám byt osobně představím.

Renáta Sirotková
Realitní makléřka pro Olomoucký kraj
OSTROV REALIT s.r.o.

ev.č.: 1715
cena u makléře
třída energetické náročnosti budovy: B - Velmi úsporná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
vlastnictví: Osobní
druh objektu: Cihlová
stav objektu: Velmi dobrý
umístění objektu: Klidná část obce
zastavěná plocha (m2): 53
užitná plocha (m2): 53
číslo podlaží v objektu: 3
počet podlaží objektu: 5
celková podlahová plocha (m2): 53