Prodej Rodinný dům, 121㎡

V atraktivní lokalitě Srubec, v klidné ulici Smrková, právě roste před očima krajní dvoupodlažní řadový dům o celkové dispozici 5+kk a užitné ploše 121 m². Dům je součástí dvojdomku, který nabízí 2 bytové jednotky postavené jako samostatné krajní řadové domy s vlastním vstupem, zahradou i dvěma parkovacími stáními. Rodinný dům č. 1 je již rezervován a nyní máte možnost koupě rodinného domu č.2, který nabízí mimořádně komfortní a plnohodnotné bydlení.
Dům má smysluplně řešený půdorys. V přízemí vás přivítá prostorné zádveří (5,43 m²), na které navazuje chodba (5,14 m²), pracovna nebo ložnice (9,69 m²) koupelna se sprchovým koutem a WC (4,69 m²) a technická místnost/sklad (2,10 m²). Dominantou přízemí je nadstandardně velký obývací pokoj s kuchyní o celkové užitné ploše (34,84 m²) se vstupem na terasu (13,8 m²) a zahradu (174,2 m²). Do prvního patra (2.NP) vede pohodlné schodiště (6 m²).
V patře se nachází klidová zóna s ložnicí (17,8 m²) a praktickou šatnou, dále dvěma dalšími pokoji (15,06 m² a 14,57 m²), koupelnou s vanou a toaletou (7,24 m²), komorou (6,2 m²) a chodbou (5,04 m²). Každý metr čtvereční zde má své opodstatnění. Dům je navržen tak, aby odpovídal potřebám moderní rodiny a nabízel jak prostor pro společný život, tak i klid a soukromí.
Na stavbu jsou použity kvalitní materiály s důrazem na design a dlouhou životnost. V ceně domu jsou zahrnuty interiérové dveře včetně zárubní, dlažby, sanity v koupelnách značky Hans Gröhe, podlahy Alpha Vinyl. Do ceny domu je dále zahrnuta terasa za domem, dva nezámrzné venkovní kohouty, oplocení, zídka mezi domy a kastlíky pro venkovní žaluzie včetně žaluzií. Kuchyňská linka, osvětlení, nábytek, případně pergola, apod. nejsou součástí ceny.
Provoz domu bude nízkoenergetický, vytápění je řešeno plynovým kotlem včetně ohřevu vody. V celém půdorysu domu bude kompletně podlahové vytápění. Energetický štítek (PENB) třídy C. Dům je napojený na kanalizaci, elektřinu a veřejný vodovod.
Lokalita Srubec patří mezi nejvyhledávanější místa pro rodinné bydlení v blízkosti Českých Budějovic. V pěší vzdálenosti najdete školu, školku, dětské hřiště, obchod, restauraci i lékaře. Výborné spojení s městem zajišťuje městská hromadná doprava – linka č. 13. Srubec nabízí výjimečné zázemí pro rodiny s dětmi i pro ty, kdo hledají klidné místo k životu obklopené přírodou, ale s veškerou občanskou vybaveností doslova za rohem.
Tento dům je ideální volbou pro ty, kteří hledají moderní a prakticky řešené bydlení s příjemnou atmosférou a kvalitou bez kompromisů. Dokončení domu předpokládáme v září - říjnu 2025, to znamená, že stěhovat se můžete nejpozději v listopadu 2025. Pro více informací jsme tu. Rádi pomůžeme i s výhodným financováním domu. Těšíme se na jednání s Vámi. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N112423.