RD, 6+kk, 2 koupelny, garáž

Prodám RD v obci Ořechov, jihozápadně od Brna s výbornou dopravní dostupnosti do Brna. Kolaudace v roce 2013. Jedná se o dvoupodlažní RD o zast. ploše 150m2 na pozemku o velikosti 723m2. V přízemí po vstupu přejdeme přes zádveří do velké obytné zóny. Velkorysá kuchyň poskytne oázu pro vášnivé kuchařky. V přízemí se dále nachází koupelna se sprchovým koutem a WC. Pod schody další samostatné WC. Z kuchyně se přes prádelnu/špajz dostaneme do prostorná garáž, původně pro dvě menší auta, teď s regály po stranách pro jedno. Z garáže se dále dostaneme do technické místnosti, kde se nachází elektrický kotel, který zajišťuje jak ohřev vody, tak ohřev topného systému podlahového topení. V této místnosti se taktéž nachází systém FVE, který významně snížil náklady na provoz domu. Z technické místnosti je další vstup na zahradu. V prvním podlaží domu se nachází další koupelna s vanou a WC, dále pak 4 samostatné ložnice a pracovna, případně další menší ložnice. Ve všech ložnicích jsou instalovány venkovní rolety, které správným užíváním zamezí rychlému přehřívání. V horní chodbě je dále vstup na půdu. Vytápění domu zajišťuje již zmíněný kotel (instalován nový v prosinci 2022), v zimě však volím možnost vytápění krbovými kamny a elektrokotel pouze na případné dotápění v horním patře. V domě je rozvedena instalace LOXONE a tak je dům částečně inteligentní. V rozvaděči je prostor pro instalaci dalších doplňků tohoto systému. U domu je vrtaná studna, jímka na sběr dešťové vody, oba segmenty propojeny pro lepší závlahu zahrady. Na zahradě zahradní domek na nářadí, sekačku, dále pak skleník s vyvýšenými záhony a několik plodících stromků - jabloň, hrušeň, meruňka, broskvoň, fíkovník, a jiné. Prosím RK nepsat a nevolat!