Prodej, domy/rodinný, 119.18 m2, Pechlátova, Dubí, Kladno, K

Prodej, domy/rodinný, 119.18 m2, Pechlátova, Dubí, Kladno, Kladno [ID 73401]

Hledáte nový domov, kde se spojuje kvalita, klid a skvělá dostupnost do města? Máme pro vás výjimečnou nabídku, jedná se o moderní rodinný dvojdům o dispozici 5+kk v klidné rezidenční lokalitě Kladno – Dubí, obklopené přírodou, přitom jen několik minut od centra města a s výborným spojením do Prahy.

Tato právě dokončená novostavba o dispozici 5+kk nabízí užitnou plochu 119 m² a je ideální volbou pro rodinné bydlení, ale i kohokoliv, kdo chce kvalitní zázemí pro práci z domova s komfortem a prostorem navíc. Pozemek o velikosti 352 m² je ideálním místem pro odpočinek, grilování nebo dětské hry. Přímý vstup z obývacího pokoje na zahradu vytváří plynulé propojení vnitřního a venkovního prostoru.

Promyšlené dispoziční řešení pro pohodlný každodenní život:
1. NP:
• Prostorné zádveří s místem na vestavěné skříně (9,2 m²)
• Technická místnost se zázemím pro pračku a sušičku (3,49 m²)
• Samostatné WC (1,84 m²)
• Otevřená kuchyně s jídelnou (24,72 m²)
• Obývací pokoj (19,66 m²) – s velkoformátovým HS portálem vedoucím přímo na zahradu
2. NP:
• Tři pokoje (2×11,85 m² a 11,48 m²) – dost místa pro děti, pracovnu i hlavní ložnici
• Šatna (8,0 m²)
• Koupelna s vanou (4,05 m²)
• Samostatné WC (1,72 m²)
• Prostorná chodba se schodištěm (11,32 m²)

Dům je postaven jako moderní dřevostavba s důrazem na kvalitu, energetickou úspornost a přírodní materiály. Vytápění zajišťuje tepelné čerpadlo Daikin vzduch–voda s teplovodním podlahovým topením, které udržuje ideální teplotu v každé místnosti. Velkoformátová okna s trojskly zajišťují dostatek světla i skvělou tepelnou izolaci. V koupelně vás potěší stylové vybavení od SIKO, interiérové dveře Kasard a dřevěné podlahy dodávají interiéru hřejivý pocit domova. Bezpečnostní systém Jablotron, optický internet, i přípojka užitkové vody pro zahradu jsou třešničkou na dortu.

Lokalita je plná zeleně, s přímým napojením na lesy a cyklostezky. Ideální místo pro milovníky klidu a přírody. Přitom jen pár minut od města a do centra Prahy se dostanete za cca 30 minut – ať už autem, nebo brzy také po plánované rychlodráze.

Dům je kompletně dokončený a připravený k nastěhování. Stačí si přivézt nábytek a začít novou kapitolu svého života.

Cena: 9 890 000 Kč včetně provize RK
Náklady na bydlení: 4000

Typ domu: patrový
Velikost domu: 5 a více pokojů
Budova: Dřevěná
Energetický štítek: G
Stav objektu: Novostavba
Vlastnictví: Osobní
Umístění objektu: okraj obce
Poloha objektu: samostatný
Podlaží celkem: 1
Plocha pozemku: 348
Užitná plocha: 119.18

Balkón: Ne
Lodžie: Ne
Terasa: Ne
Sklep: Ne
Garáž: Ne
Parkovací místo: Ne

Datum nastěhování: 07.05.2025