Prodej Rodinný dům, 85㎡

Exkluzivně Vám nabízíme ke koupi rodinný dům o dispozici 4+1 v klidné části obce Zakřany. Jedná se o rohový, přízemní dům se dvorem a zahradou.

Na domě se uskutečnila v roce 2001 – 2003 rozsáhlá rekonstrukce: plastová okna, střecha, zateplení, fasáda, rozvody elektřiny, vody a odpadu, podlahy, dlažba. Dále pak v roce 2020 nová kuchyně, v roce 2019 koupelna vč. sanity, v roce 2015 venkovní přístřešek.

K dispozici je chodba (13 m2), kuchyně (15 m2), obývací pokoj (16 m2), tři pokoje (16 m2, 9,5 m2, 8 m2), koupelna se sprchovým koutem (6 m2), WC (1,2 m2), schody do sklepa.
Dále jsou k dispozici dva zahradní domky na zahradě, přístřešek (33 m2) na posezení a relaxaci, dílna (7,6 m2), dvě kůlny (14 m2, 7,2 m2), sklep, dřevník.

Dům je napojen na všechny inženýrské sítě – elektřina (3x400V), plyn, voda, kanalizace. Je zde i vlastní studna.

Vytápění domu je ústřední, zajištěno plynovým kotlem. Je zde možnost i vytápět krbovými kamny na tuhá paliva. Celková plocha pozemku je 490 m2. Dům má nízké provozní náklady na energie.
Parkování je možné až pro pět aut a to na vlastním pozemku.
V obci je kabelová televize, levná obecní voda.

Zakřany jsou malebná obec v Křižanovské vrchovině s výbornou dostupností do Brna, okolí ideální pro výlety, cyklistiku a rodinné procházky. Kousek od domu se nachází les a cyklostezka. Je zde základní občanská vybavenost - ZŠ do 5.třídy, ve 2m vzdáleném Zbýšově je ZŠ do 9.třídy, MŠ, mini market potraviny do 50 m od domu, zastávka bus 100 m, restaurace, cukrárna, dětské hřiště, nové sportovní hřiště, místní praktická lekařka. V blízkém okolí se nachází: ve Zbýšově - zdravotní středisko - zubař, dětský lékař, gynekolog + veterina, v Ivančicích nemocnice Ivančice, Zastávka u Brna - vlakové nádraží.

Průkaz energetické náročnosti nebyl dodán, z toho důvodu je uvedena třída G.

Pouze u nás vám zajistíme moderní financování až na 30 let, bez ohledu na věk a prokazování příjmů, či nutnosti předkládat daňové přiznání (u podnikatelů). Zeptejte se nás a bydlete chytře! Při osobní prohlídce nejlépe posoudíte, zda je tento dům vhodný právě pro Vaše nové bydlení. Pro více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte realitního makléře. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N112491.