Plně vybavená vila - Zanzibar

Nabízíme k prodeji nádhernou dvoupatrovou vilu v oblíbené oblasti Uroa na Zanzibaru – jen 500 metrů od pláže, s vlastním velkým bazénem přímo v 3 hvězdičkovém resortu. V resortu najdeš několik dalších podobných domů s českými vlastníky a restauraci provozovanou úžasnou českou rodinkou.
🏠 Co tě čeká?
• Dvoupatrová vila s plochou 115 m² na pozemku o rozloze 300 m²
• 3 pokoje v přízemí, každý s vlastní koupelnou a toaletou
o 2 pokoje jsou plně vybavené (postel, povlečení, skříňka, úložný system)
o 1 pokoj zatím bez postele - může sloužit jako herna pro děti nebo další ložnice (lze snadno dovybavit)
o Všechny pokoje obsahují nové klimatizace, stropní ventilatory a závěsy
• Vstupní hala a prostorný obývák, kde najdeš kancelářský stůl a židli
• Horní patro – otevřený, zastřešený a vzdušný prostor s pohovkou, jídelním stolem a plně vybavenou kuchyní
o Technická místnost a další toaleta
o Kuchyně s ledničkou, pračkou, sporákem s troubou, nádobím, příbory, hrnci… prostě vše připraveno k okamžitému a celoročnímu použití
• V každém okně najdeš sítě proti hmyzu
• Celý resort je napojen na záložní zdroj elektrické energie
🌴 Co nabízí resort?
• Velký bazén + dětský bazén
• Bazénový bar, restaurace s CZ personálem a výborným kuchařem, který Ti kdykoli udělá pomyšlení, jak místní speciality, tak klasickou středoevropskou kuchyní
• Možnost snídaní, obědů i večeří
• Hlídaný areál, sprchy a toalety u bazénu, lehátka k dispozici
• Přátelský resort na pláži s plážovým barem, lehátky a dalším bazénem, kam mají hosté přístup. Zapůjčení čtyřkolek, kol, paddleboardů, vodních skútrů za poplatek a spoustu dalších aktivit pro děti i dospělé.
• Vlastní certifikovaný průvodce Jerry, který mluví česky a rád Vám ukáže pravou tvář Afriky

🏡 Ideální investice nebo únik z Evropy

Dům prodáváme plně vybavený a připravený k pronájmu (včetně ložního prádla pro hosty, spotřebičů, nádobí, závěsů, …)
5 chůze minut od resortu jsou dva obchody, zdravotní péče v sousední vesnici.

Náklady:
1) DANĚ
- Roční daň z pronájmu pozemku (pozemek je pronajmut na 99 let) - 3200 Kč
- Roční daň z cestovního ruchu - cca 3-3200 Kč

2) MĚSÍČNÍ CENTRÁLNÍ SPRÁVA
- cca 2000 měsíčně (zahradník, ostraha, bazén, elektrika)

3) MĚSÍČNÍ vlastní spotřeba
- cca 1000-1500 měsíčně (vlastní elektrika, úklid, praní, ...)
________________________________________
📩 neváhej mě kontaktovat, rád sdělím podrobnosti. Pošlu více fotek, nebo zajistím videoprohlídku. Probereme cokoliv Tě bude zajímat.
Součástí přepisu jsou veškeré právní náležitosti, doklad o vlastnictví nemovitosti, výpis z katastru, atd.
Toto je inzerát vlastníka, nikoliv realitní kancláře. Realitní kanceláře nevolat!