Pronájem multifunkčního areálu Jáchymov, ul. Boženy Němcové

Pronájem, multifunkčního areálu s možností vybudování až 20 bytů/apartmánů

Fabrika Jáchymov – industriální prostor s funkčním provozem, byty a rozvojovým potenciálem
Základní informace:
• Typ nemovitosti: Komerční objekt možný na (výroba/sklad, byty)
• Lokalita: Jáchymov, okres Karlovy Vary
• Cena nájmu: 90.000 Kč / měsíc
• Užitná plocha: cca XXXX m² (upřesnění na vyžádání)
• Stav: Částečně rekonstruováno
• Vybavení: Elektřina, voda, kanalizace, internet

K pronájmu nabízíme jedinečný industriální areál, který je možný využít k výrobě, komerční prostor, nebo rezidenční části a výrazným potenciálem pro další rozvoj.

Součástí pronájmu je:
• Funkční prostor, aktuálně využívaný pro výrobu
• 3 pronajímané bytové jednotky + 1 neobsazená
• Možnost dokončení dalších apartmánů/bytů v navazující části budovy
• Vhodné i pro sklady, kreativní dílny, showroom, ateliéry či komunitní prostor
•pozemek za nemovitostí, kde je zahrada s pergolou a posezením.
•dvůr, kde je možnost vlastního parkování a příjezdu pro kamionovou dopravu.

Výhody:
• Okamžitý výnos z hotových bytů
• Napojeno na inženýrské sítě.
• Výrazný developerský potenciál – ideální pro přestavbu na apartmánový dům nebo kombinaci bydlení a provozu
• Lokalita s rostoucím zájmem o rekreaci, turistiku a lázeňství

Bonus:
✅ Možnost budoucího odkupu celého areálu – podmínky dohodou.

ev.č.: 6815
třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
druh objektu: Smíšená
stav objektu: Velmi dobrý
typ domu: Patrový
zastavěná plocha (m2): 1010
plocha kanceláří (m2): 3000
počet podlaží objektu: 2