Prodej, byty/2+kk, 47 m2, U Sila 1724, Liberec XXX-Vratislav

Prodej, byty/2+kk, 47 m2, U Sila 1724, Liberec XXX-Vratislavice nad Nisou, 46311 Liberec-Vratislavice nad Nisou [ID 73474]

Prodej bytu 2+KK, 47 m² s terasou 11 m² v klidné a oblíbené části Liberce – Vratislavice nad Nisou.
Byt se nachází v 6. nadzemním podlaží moderního bytového domu s výtahem, který byl kolaudován v roce 2013.

Jednotka nabízí světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem o výměře 24,7 m² se vstupem na prostornou jižně orientovanou terasu ideální pro posezení a relaxaci. Dále samostatnou ložnici (12,9 m²), předsíň (5 m²) a koupelnu s toaletou (4,7 m²). K bytu náleží sklepní kóje o ploše 2,4 m². Z obývací části je krásný výhled na Ještěd, terasa poskytuje panoramatický pohled na okolní zeleň a rezidenční zástavbu.

Vratislavice nad Nisou jsou dynamicky se rozvíjející čtvrtí Liberce s poklidným rezidenčním charakterem, kompletní občanskou vybaveností a výbornou dopravní dostupností – tramvají do centra města za 7 minut. Najdete zde školu, školku, obchody, kavárny, restaurace, kulturní centrum 101010 i vyhledávaný park Nové Vratislavice s dětskými hřišti, sportovními prvky a moderní pumptrackovou dráhou. Lokalita je ideální pro aktivní životní styl i pohodlné bydlení.

Byt je svou dispozicí vhodný pro jednotlivce, pár i jako investiční nemovitost.

Osobní vlastnictví, možnost financování hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením vám rádi pomůžeme. K nastěhování od 1. 10. 2025.

Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího dle vlastního uvážení.

Cena: 5 190 000 Kč včetně provize RK
Náklady na bydlení: 2000

Budova: Smíšená
Energetický štítek: C
Stav objektu: Velmi
dobrý
Vlastnictví: Osobní
Umístění objektu: klidná část obce
Poloha objektu: samostatný
Podlaží: 6
Podlaží celkem: 6
Užitná plocha: 47
Voda: dálkový vodovod
Topení: ústřední dálkové
Kanalizace: veřejná kanalizace

Půdní vestavba: Ne
Balkón: Ne
Lodžie: Ne
Terasa: 11m2
Sklep: 2m2
Garáž: Ne
Parkovací místo: Ne
Výtah: Ano

Datum nastěhování: 01.10.2025
Rok výstavby: 2013
Rok kolaudace: 2013