Prodej rodinného domu, 150 m², pozemek 155 m² - Frýd, 132636

Nabízíme Vám ke koupi prostorný rodinný dům se dvěma bytovými jednotkami, který se nachází ve vyhledávané lokalitě v centru Frýdku-Místku na ulici Riegrova.

Zastavěná plocha nemovitosti činí 85 m², nemovitost je dvoupodlažní, částečně podsklepena.

V domě jsou dvě samostatné bytové jednotky, každá s vlastním vchodem.
1. NP – bytová jednotka 2+1 o výměře cca 75 m². Za vstupem do bytu se nachází velká chodba, ze které se dostaneme do dvou pokojů, kuchyně a koupelny s WC. Všechny pokoje jsou neprůchozí. V koupelně se nachází rohová vana.
2. NP – podkrovní bytová jednotka 3+kk o výměře cca 75 m². Za vstupem do bytu se nachází předsíň, ze které se schody dostaneme do obytné části. V té se nachází obývací pokoj navazující na kuchyni. Z tohoto prostoru se vstupuje do dvou neprůchozích pokojů a koupelny s WC. V koupelně se nachází rohová vana.

Vytápění domu je řešeno plynovým kotlem. V domě se nachází taktéž dvě kamna na dřevo. Rozvody elektřiny jsou v mědi, rozvody vody v plastu. Pitná voda z obecního vodovodního řadu, ohřev vody zajišťuje plynový kotel. Odpad - obecní kanalizace, střešní krytina - plech. V celém domě jsou plastová okna s dvojskly. Dům je udržovaný, vhodný k úpravám dle Vašich představ.
Do domu je zaveden optický internet.

Rekonstrukce:
2009 - celé 2. NP (podkrovní byt) - sádrokartony, střešní okna, střecha
2012 - zateplení domu 10 cm polystyrenem, plastová okna
2014 - nový přivod vody

Pozemek, na kterém se nemovitost nachází, má výměru 155 m².

Díky existenci dvou samostatných bytových jednotek se jedná o zajímavou příležitost k investici. Vzhledem k umístění domu v centru města se taktéž nabízí případná změna kolaudace a využití domu ke komerčním účelům, případně ke kombinaci komerční využití + bydlení.

Dům se nachází v centru Místku, kde nalezneme veškerou občanskou vybavenost - obchody, restaurac...

Číslo zakázky: 132636
Typ budovy: cihlová
Poloha objektu: v bloku
Typ domu: patrový
Sklep: částečně podsklepeno
Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
Bazén: Ne
Garáž: Ne
Velikost domu: 5 a více pokojů
Druh domu: rodinný dům
Počet podlaží objektu: 2
Stav objektu: dobrý
Plocha pozemku: 155 m2
Zastavěná plocha: 85 m2
Užitná plocha: 150 m2
Umístění objektu: centrum obce
Obytná plocha: 140 m2
Kvalitativní standard: dům z klasických materiálů
Počet pokojů: 7
K nastěhování: 09.06.2025
Elektřina: 230V, 380V
Voda: rozvod studené a teplé vody
Odpad: kanalizace
Plyn: plynovod
Zdroj topení: plynový kotel