Prodej domu po rekonstrukci v Lipnici u D. Králové n. L.

K prodeji nabízíme velký rodinný dům se zahradou a samostatně stojící garáží, vystavěný ve Dvoře Králové nad Labem, části Lipnice, v klidné a ničím nerušené lokalitě.

Rodinný dům je zděná stavba se dvěma nadzemními podlažími, s částečným podsklepením, s celkovou výměrou užitné plochy cca 182 m2. Obytné místnosti se nacházejí v 1. a 2. nadzemním podlaží. Dům je aktuálně dispozice 4+1, lze ho užívat pro bydlení jedné rodiny, avšak po drobné úpravě je možné užití vícegenerační. Obytný prostor lze zvětšit vestavbou do podstřešních prostor ve 2. NP.

Dům je ve velmi dobrém stavebně technickém stavu, po rekonstrukci, s plastovými okny se žaluziemi, s kuch. linkou se spotřebiči (myčka 60 cm, varná deska, trouba), stavba je zateplena s novou fasádou, novým zařízením koupelny ad. Součástí prodeje jsou i vestavné skříně.

Vytápění domu je zajišťováno plynovým kotlem s rozvodem do radiátorů, záložním zdrojem je elektrokotel. Dům je napojen na elektrickou energii, obecní vodovod, zemní plyn a kanalizaci. K využití je též nyní neužívaná studna. PENB G.

Před domem je umístěna stavba zděné garáže s automatickými vraty a zavedenou elektřinou. Přístup do ní je přímo z obecní komunikace. Zahrada před a vedle domu je udržovaná, s vysázenými okrasnými stromy a květenou, a ač je menší, bohatě dostačuje na odpočinek. Celý pozemek je oplocen, v přední části se vstupní brankou a bránou.

Právní servis, advokátní úschova kupní ceny a další rozsáhlé služby RK EVOLUCE jsou pro kupující zdarma. Rádi se s vámi potkáme při prohlídce této krásné nemovitosti. Kupní cena vč. provize RK a právního servisu. Třída energetické náročnosti: G - Mimořádně nehospodárná (dle vyhláška č. 264/2020 Sb.) Cena: 5 150 000 Kč