Prodej rodinného domu [210m2], obec Dětmarovice, okr. Karvin

Láká Vás bydlení v rodinném domě, ale odrazuje Vás zdlouhavé vyřizování na úřadech a spousta problémů předtím, než se vůbec budete moct do stavby pustit? Pokud ano, tato nabídka je pro vás to pravé!

Nabízíme k prodeji dvoupodlažní rodinný dům o dispozici 6+kk s pozemkem o velikosti 840m2. Pozemek je rovinatý a oplocený. Dům stojí na základech původního domu, ze kterého byly ponechány obvodové a vnitřní zdi. První patro včetně střechy a stropu bylo kompletně odstraněno. Je zde postaven nový železobetonový věnec a stropní konstrukce z ocelových nosníků. Nová sedlová střecha je s plechovou krytinou. V domě jsou plastová okna s trojskly. Vše provedeno z kvalitních materiálu.
Odhadovaná cena stavebních prací pro kompletní dokončení domu je dle stavební firmy 2,5 - 3 miliony korun.

Dispozičně je dům řešen třemi pokoji s kuchyňským koutem, koupelnou, WC a technickým zázemím v 1.NP. V 2. nadzemním podlaží se nachází dva prostorné pokoje, šatna s koupelnou s WC.

Proč je tato nabídka zajímavá:
✅ velmi dobrá lokalita v rámci Dětmarovic, skvělá dostupnost - 10 min. do Karviné, 10 min. do Bohumína, 20 min. do Ostravy,
✅ stavební povolení platné do prosince roku 2026 znamená, že máte dostatek času na dokončení domu dle vašich představ,
✅ součástí prodeje jsou dvě garáže a dílna
✅ rovinatý, oplocený pozemek o velikosti příjemných 840 m2
✅ na dokončení je možné čerpat dotaci z dotačního programu Nová zelená úsporám - rádi vám pomůžeme s vyřízením
✅ součástí prodeje je materiál na stavbu v hodnotě cca 100.000,- Kč!
✅ možnost krásného bydlení v novém prostorném domě za atraktivní cenu!


Vytápění bude v domě dle projektu zajišťovat tepelné čerpadlo vzduch-voda. Odpady budou řešeny tříkomorovým septikem. Do budoucna se počítá s napojením na kanalizaci, která by měla být vybudována v obci Dětmarovice jako součást IV. etapy. Dům je připojen na vodovodní řád a plyn je u hranice pozemku. Dům je částečně podsklepený (22m2). Po dokončení dle projektové dokumentace bude průkaz energetické náročnosti budovy B.

U domu jsou vybudovány dvě garáže a dílna, které jsou v původním stavu a poskytují dostatek prostoru pro parkování, uskladnění zahradní techniky ale může sloužit i jako prostor pro podnikání.

Obec Dětmarovice nabízí veškerou občanskou vybavenost, mateřskou školu, základní školu (1-9 třída), poštu, lékárnu, obchody, restaurace a dobré spojení s Karvinou, Bohumínem a Ostravou.

Uvedené výměry jsou orientační. Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku.

Nenechte si ujít tuto příležitost a kontaktujte mě pro více informací nebo domluvení prohlídky.

ev.č.: 5323
třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
poloha objektu: Samostatný
druh objektu: Smíšená
stav objektu: Ve výstavbě
umístění objektu: Klid