Slunný byt 3+1 s lodžií a garáží, 68 m², Stiborova, Olomouc

Nabízíme ke koupi světlý byt 3+1 (68 m²) v osobním vlastnictví, nacházející se v 6. patře zatepleného domu s výtahem v jedné z nejžádanějších lokalit Olomouce - Neředín. Pořiďte si byt, který dává smysl. Pro každodenní život i chytrou investici.

Prostor, světlo, klid – přesně to, co od nového bydlení očekáváte. Byt dostatečně vysoko, orientovaný na slunečnou stranu, vám přinese potřebný balanc. Má zděné jádro a kvalitní plastová okna. Velká okna v místnostech, kde budete trávit nejvíce času, poskytují krásný výhled do okolí. Byt je čistý, udržovaný a okamžitě obyvatelný. Žádné bourání, žádné stresy – jen přestěhovat nábytek a začít novou kapitolu.

Aktuální dispoziční řešení sestává z neprůchozích pokojů, ale novému majiteli se otevírá možnost snadné úpravy spojením kuchyně a obývacího pokoje na vzdušné 3+kk, které přinese ještě více rodinné pohody a společně stráveného času doma.

Panelový dům s výtahem je zateplený a energeticky úsporný (PENB C) – nižší náklady na bydlení, žádné nečekané opravy.

K bytu patří také sklep a možnost využívat kolárnu. Parkování hned u domu vám trvale vyřeší možnost levného pronájmu garáže.

Lokalita - Neředín. Tam, kde má Olomouc klid a smysl. Jedna z nejžádanějších částí města. Pár minut pěšky od Fakultní nemocnice (FNOL), OC City, Lidl, Kaufland nebo MHD. A přitom ticho, čistota a dostatek zeleně. Děti budou nadšené z Parku Malého prince hned u domu. V okolí jsou školy i školky - stačí si vybrat. Právě proto se tu nemovitosti v nabídce dlouho neohřejí.

Právě jste objevili klidný domov pro celou rodinu i lukrativní investiční příležitost v jednom z nejkrásnějších měst naší republiky.
Nemovitosti se tu dlouho neohřejí. Kombinace pohodlí, dostupnosti a zeleně dělá z Neředína dlouhodobě stabilní lokalitu s růstem hodnoty. Máte-li o byt vážný zájem, zavolejte si o prohlídku ještě dnes.

Zdarma vám rádi pomůžeme vyřídit hypotéku.

Silné stránky bytu a technický stav domu:

- zděné jádro
- plastová okna
- lodžie
- orientace na slunečnou stranu + vyšší patro pro denní světlo i výhled po celý rok
- ihned obyvatelný, čistý a udržovaný interiér
- možnost dispozičních úprav dle preferencí
- sklepní kóje + kolárna
- možnost levného pronájmu garáže přímo u domu

- zateplený panelový dům s výtahem
- PENB třída C = nízké provozní náklady
- žádné opravy domu v dohledu

- tichá a bezpečná část města s nadstandardní občanskou vybaveností a pěší vzdáleností do centra
- bydlení ihned k dispozici