Převod dr. podílu, byty/3+1, 64 m2, Jánošíkova 644/5, 50003

Místo, kde začne váš nový příběh – světlý družstevní byt 3+1, 64 m², s možností financování hypotékou, Jánošíkova Slezské Předměstí, Hradec KrálovéMísto, kde začne váš nový příběh – světlý družstevní byt 3+1, 64 m², s možností financování hypotékou, Jánošíkova Slezské Předměstí, Hradec Králové

Hledáte domov, kde se budete cítit opravdu dobře? Světlý a klidný družstevní byt 3+1 o výměře 64 m², který nabízíme k prodeji, se nachází ve 2. patře udržovaného panelového domu v jedné z nejpříjemnějších lokalit Hradce Králové – na Slezském Předměstí, v ulici Jánošíkova.

Byt vás překvapí svou útulnou atmosférou, promyšleným rozložením a nádherným přirozeným světlem, které proudí do místností po celý den díky orientaci na jihozápad a severovýchod.
Je ideální pro ty, kteří hledají klidné místo k životu s možností rekonstrukce podle vlastních představ.
Současný stav je udržovaný původní s renovovanou koupelnou.

Po vstupu do bytu se ocitnete v předsíni (5,8 m²), odkud je přístup na samostatné WC (1 m²), do kuchyně, jednoho z pokojů a obývacího pokoje.
Obývací pokoj (16,1 m²) je orientovaný na jihozápad, krásně prosvětlený, s přímým vstupem na velkorysí balkon (4,3 m²). Z něj pokračujete do ložnice (11 m²), která je rovněž orientovaná na jihozápad.
Zpět v předsíni můžete vstoupit do dalšího pokoje (13 m²) orientovaného na severovýchod.
Kuchyní (rovněž severovýchod) se dostanete do renovované koupelny (4,3 m²).
Velkou výhodou bytu je, že všechny vnitřní příčky jsou nenosné, což umožňuje libovolnou změnu dispozice – například propojení kuchyně s obývacím pokojem do moderního 3+kk.

Dům je po celkové revitalizaci (zateplení, střecha, okna) a nedávno byl splacen úvěr, díky čemuž jsou náklady na bydlení velmi příznivé.
Nájemné kleslo na 1 084 Kč, a celkové měsíční náklady včetně služeb a energií činí 3 989 Kč.

Byt je možné financovat klasickou hypotékou – rádi vám sdělíme podrobnosti a financování zajistíme.

Dům stojí v klidné, zelené části Slezského Předměstí.
Přímo před domem se nachází dětské hřiště, v docházkové vzdálenosti jsou školy, školky, obchody, restaurace, sportoviště i zdravotnická zařízení.

Dopravní dostupnost je výborná – pár minut pěšky k MHD, rychlé spojení do centra města i snadné napojení na dálnici.

„Byt má v sobě krásný potenciál – světlo, vzdušnost, ticho a přitom blízkost všeho potřebného. Stačí pár úprav a může z něj být váš vysněný domov.“

Pro více informací, nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.



Cena: 4 300 000 Kč včetně provize RK
Náklady na bydlení: 2689

Převod do OV: Ne
Budova: Panelová
Energetický štítek: C
Stav objektu: Velmi
dobrý
Vlastnictví: Družstevní
Umístění objektu: klidná část obce
Poloha objektu: v bloku
Podlaží: 2
Podlaží celkem: 4
Užitná plocha: 64
Voda: dálkový vodovod
Plyn: plynovod
Topení: ústřední dálkové
Kanalizace: veřejná kanalizace
Komunikace: dlážděná

Půdní vestavba: Ne
Balkón: 4m2
Lodžie: Ne
Terasa: Ne
Sklep: 3m2
Garáž: Ne
Parkova