Víceúčelový dům na prodej – skvělá investiční přílež, 132752

Hledáte nemovitost s obrovským potenciálem na výjimečném místě? Nabízíme k prodeji prostorný víceúčelový dům přímo u tramvajové zastávky Prostorná v Ostravě – Mariánských Horách. Skvělá dostupnost, vlastní parkování a široké možnosti využití dělají z této nemovitosti ideální volbu pro podnikání, investici i bydlení.
Klíčové výhody: 4 nadzemní podlaží + 1 podzemní (dříve vinotéka s přímým vstupem z parkoviště).
Zastavěná plocha 210 m² + vydlážděné nádvoří o velikosti 260 m² s až 12 parkovacími místy
Dvě zrekonstruované obchodní jednotky v přízemí s přímými vstupy a výlohami z ulice
Každé patro o velikosti cca 200 m² – vhodné jako kanceláře nebo možnost přestavby na moderní byty.
Ve 4. patře kancelářské prostory a půda (80 m² + půdní prostor) – možnost dalšího rozšíření či skladování.
Vhodné jako sídlo firmy, klinika, kombinace bydlení a podnikání nebo čistě investiční záměr.
Dům je již rozdělen na jednotky dle prohlášení vlastníka – ideální pro investiční prodej po jednotlivých částech.
Tato nemovitost je skvělou volbou pro developery, investory i podnikatele, kteří hledají strategicky umístěný a flexibilně využitelný objekt v dynamicky se rozvíjející části Ostravy.
Neváhejte – podobné příležitosti nejsou na trhu často k mání!


Číslo zakázky: 132752
Užitná plocha: 470 m2
Účel budovy: administrativní budova
Typ domu: patrový
Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
Garáž: Ne
Typ budovy: cihlová
Stav objektu: dobrý
Celková plocha: 470 m2
Podlaží: 4
Počet míst k parkování: 12
Ostatní vybavení: plot, sociální zařízení
V provozu: Ano
Zastavěná plocha: 210 m2
Počet podlaží objektu: 5
Umístění objektu: rušná část obce
Telekomunikace: telefon, internet
Doprava: silnice, MHD
Elektřina: 380V
Voda: vodovod
Odpad: kanalizace
Plyn: plynovod
Počet podzemních podlaží: 1
Počet fází: 3 fáze
Hlavní jistič: 25A
Zdroj topení: přímotop
Topné těleso: přímotop
Zdroj teplé vody: elektrokotel
Fotovoltaika: Ne
Solární (termické) panely: Ne
Plocha pozemku: 470 m2
Sociální zařízení: Ano
Topení: lokální - elektrické
Sociální zařízení - popis: WC + sprchy částečně
Vybavení komerčních prostor: Ano
Vybavení kom. prostor - popis: Částečně vybaveno
Měsíční poplatky - poznámka: neuvedeny