Zděný byt 3+1, OV, parkovací stání, zahrada - Červený Kostel

Dovoluji si Vám představit velice dobře orientovaný, slunný a prostorný byt 3+1 o výměře 73 m² v žádané lokalitě Červeného Kostelce. Nemovitost se nachází ve 2. nadzemním podlaží cihlového domu z roku 1949.

Byt je situován v lukrativní části Červeného Kostelce, která nabízí klidné prostředí a veškerou občanskou vybavenost v dosahu.

Dům vyniká kvalitní konstrukcí z kamene, cihel a tvárnic. V objektu se nachází pouze 10 bytových jednotek a funguje zde aktivní SVJ. V rámci kompletní revitalizace byla instalována nová střecha s asfaltovými pásy, plastová okna a byly zrenovované společné prostory. V roce 2002 byla kompletně zrekonstruována fasáda. Pro zvýšení bezpečnosti je dům vybaven kamerovým systémem. Budova je zařazena podle PENB do energetické třídy E.

Dispozice bytu zahrnuje vstupní chodbu, ze které se vstupuje do kuchyně s možností propojení s obývacím pokojem. Dále zde najdete ložnici, dětský pokoj, samostatnou koupelnu s vanou, WC a praktickou špajz. Propojením kuchyně s obývacím pokojem můžete vytvořit moderní a vzdušný obytný prostor. Vstup do bytu je zajištěn bezpečnostními dveřmi.

Byt nabízí možnost úpravy dispozic dle vlastních představ. Vytápění je zajištěno plynovým kondenzačním kotlem. V pokojích jsou zachovány původní parkety. K bytu náleží přidělené parkovací místo.

Mezi další výhody patří přístup ke společné zahradě, možnost parkování přímo u domu a perfektně fungující správa domu. Byt se vyznačuje nízkými provozními náklady.

★ Operace: Prodej
★ Typ nemovitosti: Byt
★ Okres: Náchod
★ Adresa: Červený Kostelec, Červený Kostelec, Na Skalce
★ Podlaží: 2
★ Plocha užitná: 73 m2
★ Druh objektu: Cihlová
★ Vybavení: Kuchyňská linka, Nábytek, Sporák, Sprchový kout, Zděnné jádro, Sklep, Zahrada, Venkovní stání, Veřejné parkování, Vana
★ Stav objektu: Velmi dobrý
★ Staří objektu: 1949
★ Dostupnost: Příměstská doprava, Silnice, II. třída, Vlak
★ Infrastruktura: Škola, Školka, Nákupní centrum, Restaurace, Pošta, Obecní úřad, Lékař
★ Energetická náročnost budovy: E - Nehospodárná | podle vyhlášky 264/2020 Sb.