Prodej rodinného domu 5+kk, okrasná zahrada, garáž, Břežany

Nabízíme k prodeji nově zrekonstruovaný rodinný dům o dispozici 5+kk a celkové užitné ploše 163 m². Dům je po kompletní rekonstrukci a přístavbě, provedené v roce 2023, je zčásti podsklepený a součástí prodeje je také menší okrasná zahrada, která nabízí dostatek prostoru pro relaxaci, rodinné aktivity nebo zahradničení.
V přízemí domu se nachází vstupní chodba, ze které je přístup do místnosti vhodné např. jako pracovna – nachází se zde možnost připojení k optickému
internetu, což ocení zejména ti, kdo pracují z domova. Dále se v přízemí nachází prostorná koupelna vybavená vanou, sprchovým koutem, umyvadlem a topným žebříkem. Součástí prostor v přízemí je také garáž, přístupná přímo z ulice, do které pohodlně zajede i větší SUV. Dominantou dolního patra je světlý a prostorný obývací pokoj s kuchyní, která je plně vybavena lednicí, mrazákem, digestoří, varnou deskou, troubou a mikrovlnnou troubou. Obývací prostor s kuchyní jsou orientovány směrem do zahrádky, působí velmi příjemně a vzdušně. V obývacím prostoru je rovněž příprava na případnou instalaci krbových kamen. Užitná plocha přízemí je 87 m2.
V podkroví se nachází: chodba, ložnice se vstupem na balkón s orientací do zahrady, koupelna s vanou, WC, dále dva pokoje. Užitná plocha podkroví je 57 m2.
IS: elektřina, vodovodní i kanalizační řád dovedeny, ohřev vody a vytápění zajišťuje moderní topný elektrický systém, umístěný přímo v domě. Topení podlahové je v přízemí i v podkroví. Možno instalovat tepelné čerpadlo, příprava je v domě hotová. Současně okna mají přípravu na venkovní elektricky ovládané žaluzie. Plánky domu jsou k dispozici.
Nemovitost se nachází v klidném prostředí, ideálním pro rodinné bydlení. Hned u domu se nachází rybník, který dotváří příjemnou atmosféru a zároveň nabízí prostor pro relaxaci v přírodě. Z obce je výborná dostupnost – dojezdová doba do Prahy je pouhých 15 minut autem, veškerá občanská vybavenost se nachází v nedalekých Úvalech, vzdálených 8 minut jízdy autem.
Nemovitost je volná ihned, prohlídky jsou možné dle dohody. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat.
Energetický štítek: G - Mimořádně nehospodárná dle vyhlášky č. 264/2020 Sb.