Prodej RD 4+kk, OV, Břežany II, okres Kolín

Nabízíme k prodeji nově zrekonstruovaný rodinný dům o dispozici 4+kk a celkové užitné ploše 140 m². Dům je po kompletní rekonstrukci provedené v roce 2023, je podsklepený a součástí prodeje je také rozlehlá zahrada, která nabízí dostatek prostoru pro relaxaci, rodinné aktivity nebo zahradničení.

V přízemí domu se nachází vstupní chodba, ze které je přístup do první místnosti vhodné jako pracovna – nachází se zde možnost připojení k optickému
internetu, což ocení zejména ti, kdo pracují z domova. Dále se v přízemí nachází prostorná koupelna vybavená vanou, sprchovým koutem, umyvadlem a topným žebříkem. Ohřev vody a vytápění zajišťuje moderní tepelné čerpadlo umístěné přímo v domě. Součástí přízemí je také garáž, do které se pohodlně vejde větší SUV. Dominantou dolního patra je světlý a prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, který je plně vybaven lednicí, mrazákem, digestoří, varnou deskou, troubou a mikrovlnnou troubou. Díky velkému množství oken působí obytný prostor velmi příjemně a vzdušně.

V horním patře se nachází další menší koupelna s vanou a umyvadlem, vedle ní je samostatné WC. Dále jsou zde dvě ložnice – první ložnice disponuje rozlehlou terasou s výhledem na zahradu, druhá ložnice je menší, vhodná například jako dětský pokoj nebo pokoj pro hosty. Díky rozložení místností je možné dům využívat i jako dvougenerační.

Nemovitost se nachází v mimořádně klidném prostředí, ideálním pro rodinné bydlení. Hned u domu se nachází rybník, který dotváří příjemnou atmosféru a zároveň nabízí prostor pro relaxaci v přírodě. Z obce je výborná dostupnost – dojezdová doba do Prahy je pouhých 15 minut autem, veškerá občanská vybavenost se nachází v nedalekých Úvalech, vzdálených 8 minut jízdy autem.

Nemovitost je volná ihned, prohlídky jsou možné dle dohody. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat.
Energetický štítek: C - Vyhovující dle vyhlášky č. 264/2020 Sb.