Prodej vícegeneračního domu, 180 m2, Vikýřovice, pozemek 798

Exkluzivně nabízíme k prodeji prostorný dvougenerační rodinný dům v obci Vikýřovice o celkové užitné ploše 180 m². Dům disponuje dvěma samostatnými bytovými jednotkami typu 2+1, ideálními pro vícegenerační bydlení nebo kombinaci vlastního bydlení s pronájmem.

🔨 Možnost rozšíření – Na půdě je připravený prostor pro vybudování třetí bytové jednotky, což představuje skvělou investiční příležitost.

🌳 Pozemek o rozloze 798 m² nabízí dostatek prostoru pro zahradu, odpočinek nebo další využití dle Vašich představ. Součástí je také dvůr, hospodářská část a garáž.

✅ Hlavní výhody:
- 2 samostatné byty 2+1
- Celková užitná plocha 180 m²
- Možnost půdní vestavby
- Pozemek 798 m²
- Na pozemku se nachází vlastní studna která je napojena do domu
- Plynová přípojka se nachází na hranici pozemku
- Dům je aktuálně vytápěn kotlem na tuhá paliva, ohřev vody řešen bojlerem
- Klidná a vyhledávaná lokalita
- Dobrá dopravní dostupnost – blízkost Šumperka

Z adresy Sokolská 766, na které se dům nachází jste opravdu „pár minut pěšky“ od základní školy i obecního obchodu. Škola se nachází doslova "přes cestu", nejbližší obchod je vzdálen cca 300 metrů.

Dům je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak i jako investice s potenciálem několika nájemních jednotek.

Neváhejte nás kontaktovat a domluvte si osobní prohlídku této výjimečné nabídky. Realitní makléř Josef Andrle z realitní kanceláře Ostrov realit je Vám k dispozici pro další informace, podklady nebo sjednání termínu prohlídky.

ev.č.: 1609
třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
poloha objektu: Samostatný
druh objektu: Cihlová
stav objektu: Velmi dobrý
umístění objektu: Klidná část obce
typ domu: Patrový
velikost: 5 a více pokojů
zastavěná plocha (m2): 137
užitná plocha (m2): 180
plocha parcely (m2): 798
počet podlaží objektu: 3
celková podlahová plocha (m2): 316