Prodej, komerční/restaurace, 110.79 m2, Masarykovo náměstí 2

Prodej, komerční/restaurace, 110.79 m2, Masarykovo náměstí 25, 50346 Třebechovice pod Orebem, Hradec Králové [ID 73680]

Hledáte vlastní gastroprovoz nebo nemovitost vhodnou pro další využití - od rozšíření kapacity pro vlastní bydlení či podnikání pod jednou střechou v srdci malebného města? Nabízíme k prodeji komerční prostor o celkové výměře 110,79 m², který se nachází přímo na náměstí v Třebechovicích pod Orebem – v přízemí cihlového rodinného domu.

Součástí celého prostoru je:
Komerční prostor 1, který zahrnuje:
- Restauraci s kavárnou s barem a hlavní částí pro hosty o výměře 71,97 m² včetně venkovní zahrádky
- Zázemí s kuchyní o výměře 19,03 m²
Komerční prostor 2 zahrnuje:
- Prodejní prostor o výměře 16,41 m², který byl historicky využíván jako oblíbená zmrzlinárna s výdejním okýnkem

Oba tyto prostory lze využít dohromady nebo jako dvě samostatné jednotky, záleží už jen na vašem využití. Dále je možné dokoupit skladovací prostor navíc o výměře 23,42 m².

Výhody:
- Výjimečná poloha na frekventovaném místě - přímo vedle navštěvovaného Třebechovického muzea betlémů
- Možnost oddělení prostorů – samostatná restaurace se zahrádkou + prodejna zmrzliny s vlastním vstupem
- Tradice provozu a oblíbenost mezi místními obyvateli
- Potenciál dalšího rozvoje

Prostor je připraven k okamžitému využití nebo dalšímu přizpůsobení podle vašich podnikatelských záměrů.


Cena: 3 890 000 Kč včetně provize RK

Typ domu: patrový
Budova: Cihlová
Energetický štítek: G
Stav objektu: Velmi
dobrý
Vlastnictví: Osobní
Podlaží: 1
Podlaží celkem: 2
Užitná plocha: 110.79
Voda: dálkový vodovod
Plyn: plynovod
Topení: lokální plynové
Kanalizace: veřejná kanalizace
Komunikace: dlážděná
Zařízený: částečně

Balkón: Ne
Lodžie: Ne
Terasa: Ne
Sklep: Ne
Garáž: Ne
Parkovací místo: Ne
Výtah: Ne

Datum nastěhování: 01.09.2025

Doprava: vlak, silnice, autobus