Prodej rodinné domy, 53 m2 - Chbany - Vadkovice

Ev.č. 6014AD2512
Předmětem prodeje formou licitace je dřevostavba rodinného domu, který se nachází v klidné rekreační zóně a přitom v centru obce Vadkovice. Domek z roku 2021 nabízí pozemek 450 m2 a užitný prostor 53 m2. Možná si říkáte, že prostoru nenabízí mnoho, ale o to víc vás překvapí jeho praktické uspořádání a zařízení. V dispozici 3+kk umožňuje komfortní rodinné bydlení. Ze vstupní haly vejdete do obývacího pokoje s kuchyňským koutem, který je srdcem domu se vstupy do koupelny s toaletou, ložnice a dětského pokoje. Z obývacího pokoje je vstup francouzským oknem do prostorné pergoly. Většina vybavení je zde zhotovena na míru - vestavěné skříně, patro na spaní, kuchyňská linka se spotřebiči. Toto v nemovitosti zůstává. Umístění v klidné zóně, v centru obce naproti kapličce cca 750 metrů od Nechranické přehrady nabízí nejen klid, ale i velmi výhodnou strategickou polohu.

Dům je napojen na elektřinu a na obecní vodovod, odpady do jímky. Vytápění domu je elektrické nebo lze i krbovými kamny. Ohřev TUV je prostřednictvím el. boileru. Vzhledem k tomu, že energetická náročnost domu je podle PENB klasifikována jako C (instalací FVE panelů by mohlo dojít k překvalifikaci na B – nutno konzultovat s odborníkem) a díky chytrému uspořádání není potřeba vytápět zbytečné prostory jsou náklady na topení relativně nízké.

Parkování je možné na vlastním pozemku.

Vadkovice jsou rekreační vesnice, část obce Chbany v okrese Chomutov asi čtyři kilometry západně od Chban, kde se nachází základní občanská vybavenost včetně ZŠ a MŠ. Veškerá další občanská vybavenost je v 11 km vzdálené Kadani nebo Žatci či v Chomutově. Aktuální hypoteční úvěr se nebude týkat nového majitele a při prodeji bude vyplacen. Na nemovitost lze čerpat novou hypotéku, jejíž vyřízením Vám rádi pomůžeme a zajistíme pro Vás individuální úrokové podmínky. Pro více informací nás kontaktujte.

Každý zájemce je povinen si zjistit skutečný současný stav pozemku, porostu a staveb zejména s ohledem na případné reklamace vlastností předmětu prodeje.

Jistota se automaticky vrací, pokud se v licitaci zájemce nestane vítězem nebo vítězem v pořadí.

Organizovaná prohlídka se na této nemovitosti bude konat 23.7.2025 v 17:00h nebo lze domluvit individuální termín. Na prohlídku je nutné se předem nahlásit u aukčního specialisty. Pro další informace volejte zástupce licitační společnosti - tel.: 605 149 000 - Ing. Radek Pugner. V případě, že nikdo nepotvrdí účast, prohlídka se konat nebude. Účast na prohlídce není podmínkou pro účast v licitaci.
En. náročnost b.: C - Úsporná (171 kWh/m2 za rok)
Cena: Prodej formou elektronické licitace, včetně DPH, včetně poplatků, + provize RK, včetně právního servisu.