Činžovní dům, 121 m2, Aš, Hlavní

Prodej činžovního domu na pozemku o výměře 121 m2 v Aši na ulici Hlavní. Nemovitost je ve výborném stavu a lze ji využít k bydlení i podnikání. Zastavěná plocha domu činí 73 m2. V přízemí se nachází komerční prostor, v minulosti oblíbená a prosperující cestovní kancelář. Tato část sestává z prostorné kanceláře, skladového zázemí, kuchyňky a wc. V 1. patře budovy se nachází velká místnost s toaletou, tato byla v minulosti užívána jako kancelář. Je možné zde vytvořit jak několik menších kanceláří tak i bytovou jednotku. Prostor je slunný, okna opatřená vertikálnímu žaluziemi, na podlaze je koberec. Ve 2. patře se nachází byt o dispozici 2+kk, tento byt má přibližnou výměru 55 m2. Útulný byt sestává z kuchyňského koutu navazující jídelny a obývacího pokoje, dále je zde ložnice se zabudovanou šatní skříní a koupelna s wc. Všechny uživatelsky samostatné jednotky mají zajímavý atypický tvar kopírující půdorys budovy. Každá jednotka má vlastní plynoměr i elektroměr. Velkou výhodou u této nemovitosti je to, že součástí prodeje je také pozemek okolo budovy, což umožňuje umístění například posezení pro zákazníky nebo reklamního poutače. Dalším nezanedbatelným pozitivem je skvělá pozice této budovy, která se nachází v centru města s parkovacími místy jak v bezprostřední blízkosti tak i na parkovišti přes silnici. Nemovitost je ve velmi dobrém a udržovaném stavu vhodná k okamžitému užívání.
★ Operace: Prodej
★ Typ nemovitosti: Komerce
★ Okres: Cheb
★ Adresa: Aš, Aš, Hlavní
★ Celkem podlaží: 3
★ Plocha užitná: 219 m2
★ Plocha zastavěná: 73 m2
★ Plocha vlastního pozemku: 121 m2
★ Druh objektu: Cihlová
★ Stav objektu: Velmi dobrý
★ Dostupnost: MHD, Silnice
★ Infrastruktura: Škola, Školka, Nákupní centrum, Restaurace, Pošta, Obecní úřad, Lékař, Kulturní zařízení, Koupaliště
★ Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná | podle vyhlášky 264/2020 Sb.