Prodej rodinného domu, 270 m2 - Dubany, ev.č. 00623

Ev.č. 00623
•Nabízíme k prodeji stavební pozemek o rozloze 950 m2 v obci Dubany, Pardubice – ideální volba pro výstavbu rodinného dvojdomku v klidné lokalitě s výbornou dostupností do Pardubic.
•Vyprojektovaný dvojdomek může představovat dvougenerační bydlení, investici s následným prodejem samostatných jednotek nebo nový domov pro náročnou rodinu.

Dopravní dostupnost a občanská vybavenost:
•Pozemek se nachází v nové zástavbě na okraji obce a nabízí klidné rodinné bydlení s příjemným venkovským charakterem a snadnou dostupností do města.
•Dubany leží v těsné blízkosti Pardubic, kam se pohodlně dostanete autem i MHD. V obci naleznete základní občanskou vybavenost, kompletní infrastruktura je v dojezdové vzdálenosti.

Hlavní výhody pozemku:
•Veškeré inženýrské sítě (vodovod, kanalizace, elektřina) jsou přivedeny přímo na pozemek.
•Stavební povolení na dvojdomek bude vydáno v létě 2025 – dokumentace je součástí kupní ceny.
•Možnost výstavby samostatně stojícího rodinného domu.
•Zastavěná plocha od 70 do 200 m2.
•Povolená výstavba: bungalov nebo 1NP + podkroví.
•Maximální výška hřebene je 8,5 m.
•Minimální sklon střechy 17°, optimálně 30°–45°.
•Oplocení pozemku maximálně do výšky 1,6 m.

Financování:
•Pozemek lze financovat hypotečním úvěrem – s jeho vyřízením Vám rádi pomůžeme.

Pokud hledáte plně zasíťovaný pozemek připravený k výstavbě, je tato nabídka ideální volbou. Pro více informací či domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná
Cena: vč. provize a právního servisu.