Prodej bytu 4+1, ul. Okružní, Český Těšín

Nabízím ke koupi prostorný byt 4+1 o celkové ploše 94,77 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží dobře udržovaného domu s výtahem. Byt je v osobním vlastnictví a zaujme svou velmi praktickou dispozicí, která zajišťuje pohodlné bydlení pro rodinu i náročnější zájemce.

Velkou výhodou je oddělená jídelna od kuchyně, která vytváří příjemný prostor pro rodinná setkání i každodenní stolování. Byt disponuje také velkou technickou místností, která nabízí dostatek místa pro uložení všeho potřebného. K bytu náleží lodžie o ploše cca 3 m² a sklepní kóje cca 2 m².

Byt prošel kompletní rekonstrukcí, včetně modernizace koupelny a nové podlahy lodžie (2021). O tepelný komfort a energetickou úspornost se stará tepelné čerpadlo pro celý dům, což zajišťuje nízké provozní náklady. V bytě se nachází i krb na bio líh, který dotváří příjemnou atmosféru interiéru, a klimatizace, která zajistí komfort i v horkých dnech.

Dům z roku 1967 je v dobrém technickém stavu, s nanoizolačním nátěrem fasády (bez klasického zateplení) a plastovými okny (výměna v roce 2015).

Parkování je bezproblémové na prostorném parkovišti před domem. V pěší vzdálenosti se nachází veškerá základní občanská vybavenost – MHD, obchody, školka, škola, lékař, restaurace. Vlakové nádraží je dostupné přibližně za 10–15 minut chůze.

Byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají prostorné a úsporné bydlení s kvalitní technickou vybaveností domu a rozumnou investici do budoucna.

V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat pro bližší informace a domluvení prohlídky.

ev.č.: 6794
třída energetické náročnosti budovy: C - Úsporná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
vlastnictví: Osobní
druh objektu: Panelová
stav objektu: Velmi dobrý
zastavěná plocha (m2): 243
užitná plocha (m2): 94.77
číslo podlaží v objektu: 2
počet podlaží objektu: 7
celková podlahová plocha (m2): 94.77