Stavební pozemek v Rybníkách u Dobříše

Pokud hledáte vysněný pozemek pro realizaci svého ideálního bydlení, kde budete mít spoustu prostoru, klid, přírodu na dosah, ale zároveň budete nedaleko městečka s občanskou vybaveností a dálnice na Prahu, tak zbystřete.

Do Dobříše to budete mít autem 5 minut, na Slapskou přehradu 10 minut a na začátek Prahy kolem půl hodiny.

Pozemek snese jen ta nejpřísnější kritéria:

Je velký (1 438 m2)
Má ideální obdélníkový tvar
Je rovinatý
Je ze tří stran oplocený (na severu je gabionový plot)
Je udržovaný a nezarostlý (východní strana pozemku je osazena habry, které tvoří živý plot)
Má všechny sítě (elektřina, kanalizace, vodovod) s dostatečnou kapacitou na připojení
Má i vlastní vtanou studnu ukončenou skružemi s poklopem
Na sousedním pozemku na západní straně zatím nestojí žádný dům
Pozemek patří podle Územního plánu do plochy Smíšené obytné – bydlení venkovské. Zastavěnost pozemku je 35%, takže váš budoucí dům může být opravdu velkorysý. Může mít 2 podlaží a výšku až 10 metrů. Zeleň na pozemku by měla mít min. 40%.

Malebnou vesničku Rybníky najdete nedaleko města Dobříš, asi 40 km na jihozápad od Prahy. Žije zde asi 500 obyvatel. Kromě klidné rezidenční zástavby tu najdete třeba multifunkční sportovní hřiště, kde se vyřádí dospělí i děti, restauraci Rybníky, kostel nebo obecní úřad. Z památek je zde kaple sv. Jana Nepomuckého, samotná obec vznikla v 17. století. Obcí protéká Sychrovský potok s krásným kamenným mostem, který brzy vteče do říčky Kocáby. Rybníky zde nehledejte, pár jich je ale blízko, např. Svatopolský, Pařezitý nebo Drhovský. Bohatá občanská vybavenost je v Dobříši, vzdálené jen asi 5 minut autem. Pokud se vydáte na jihovýchod, už po 10 minutách přijedete ke Slapské přehradě, např. do kempu v Cholíně nebo do Mariny Hubenov. Po cestě se můžete zastavit v Homoli, kde najdete zoopark s jeleny.

V případě zájmu vám majitel zdarma přenechá 5 paré projektu rodinného domu s garážovým stáním. Projekt je od společnosti Euroline, model Bungalov 966Z, s dispozicí 4+kk, zastavěnou plochou 145 m2 a užitnou 105 m2.

Bydlet budete v klidné východní části obce, kde sousedé nedávno postavili vkusné moderní domy. Jaký bude ten váš?

ev.č.: 00747 (0828)
celková plocha (m2): 1438