Prodej, rodinného domu, 180m2, pozemek 675m2

Nabízíme Vám jedinečnou příležitost dokončit si své bydlení přesně podle vlastních představ.

Tento částečně zrekonstruovaný rodinný dům se nachází v klidné lokalitě, pouhých 6 km od Roudnice nad Labem a jen 40 minut jízdy autem do Prahy. Díky své poloze, prostorné zahradě a nádhernému výhledu do okolní krajiny je ideální volbou pro rodinu, která hledá klid, soukromí a prostor.

Dům je situován na pozemku se zahradou, která nabízí maximální soukromí a místo pro relaxaci. Zahrada poskytuje nerušený výhled do malebného a tichého okolí. Nemovitost navíc sousedí pouze se dvěma dalšími domy, což ještě více umocňuje pocit soukromí.

Součástí domu je sklep o třech samostatných místnostech s celkovou výměrou cca 20 m². V rámci dosavadní rekonstrukce již proběhla: výměna oken, zateplení objektu, kompletní nové rozvody elektřiny, betonování podlah, nové omítky, výměna střešní krytiny i okapů, výměna rozvodů topení apod. Rekonstrukce byla skutečně rozsáhlá.

Pro přízemí jsou již zakoupeny podlahové krytiny, kuchyňská linka a vybavení koupelny, které mohou být ihned instalovány. V prvním patře byla započata rekonstrukce zahrnující zateplení střechy, zavedení elektřiny, vody a odpadů.

Dům je vybaven plynovým kondenzačním kotlem a byla zde provedena i výměna topných těles. Veškeré inženýrské sítě (elektřina, plyn, voda, kanalizace) jsou již do domu přivedeny.

Energetický štítek náročnosti budovy (PENB) není v současné chvíli vyhotoven, proto prozatím uvádíme třídu G. Součástí prodeje bude samozřejmostí vyhotovený štítek.

Na nemovitosti nevázne žádné zástavní právo.
S případným financováním Vám rádi pomůžeme.
Ihned k nastěhování veškeré energie se stále hradí tudíž lze s dokončovacími pracemi začít okamžitě.

Pro více informací kontaktujte makléře
Ondřeje Trojánka
Tel.: 606 267 173
★ Operace: Prodej
★ Typ nemovitosti: Dům, vila
★ Okres: Litoměřice
★ Adresa: Hrobce, Rohatce
★ Celkem podlaží: 1
★ Plocha užitná: 180 m2
★ Plocha vlastního pozemku: 696 m2
★ Druh objektu: Smíšená
★ Vybavení: Kuchyňská linka, Nábytek, Sprchový kout, Zděnné jádro, Lodžie, Zahrada
★ Stav objektu: V rekonstrukci
★ Dostupnost: MHD, Příměstská doprava, Silnice, Dálnice, II. třída
★ Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná | podle vyhlášky 264/2020 Sb.