Prodej Bytu 3+KK, Brno - Lesná, balkon, parkovací stání

Prodej podkrovního bytu 3+kk s balkonem a vlastním parkovacím stáním

Vyhlídka, Brno – Lesná | Cena: 10 598 000 Kč

Exkluzivní nabídka bydlení v jedné z nejžádanějších částí Brna – Lesná. Nabízíme ke koupi moderně zrekonstruovaný podkrovní byt 3+kk o celkové ploše 69,4 m², který se nachází ve 3. nadzemním podlaží komorního bytového domu pouze se čtyřmi jednotkami, v tiché ulici Vyhlídka.

Byt je součástí projektu kompletní rekonstrukce celého domu – včetně zateplení, nových rozvodů (elektřina, voda, kanalizace, plyn), výměny oken, povrchových úprav a instalací. Díky svému umístění a dispozici nabízí příjemné podkrovní prostředí s důrazem na praktičnost a útulnost.

Z prostorné předsíně (10,36 m²) se vchází do otevřeného obývacího prostoru s kuchyní (23,46 m²) a dále do ložnice (14,98 m²). Druhý pokoj (10,24 m²) má přímý vstup na balkon (2,78 m²), koupelna a samostatné WC jsou přístupné také z předsíně. Šikmé stropy dodávají bytu charakter a útulný dojem. K bytu náleží sklepní kóje a vlastní parkovací stání.

Interiér je navržen a vybaven vestavěným nábytkem na míru z produkce studia ARVAY – klient si může upravit výběr dekorů a materiálů podle svého vkusu. Sedací nábytek a osvětlení nejsou v ceně, ale lze je doobjednat.

Bydlení doplňuje společná zahrada, kterou mohou obyvatelé využívat k odpočinku. Vstup do domu je zabezpečen videointerkomem a zajištěn bude i pravidelný úklid společných prostor.

Spolupráce s námi znamená osobní přístup, odborné poradenství a komplexní zajištění služeb od návrhu interiéru, právního servisu až po financování hypotékou. Cena je konečná, včetně právního servisu.
Klíčové informace:

Dispozice: 3+kk

Užitná plocha: 66,2 m² + balkon 2,78 m² + sklepní kóje 4,5 m²

Podlaží: 3. NP (bez výtahu)

Stav: po kompletní rekonstrukci

Parkování: vlastní vyhrazené místo

Dostupnost: jaro 2026

Výška stropů: 2,6 m

Konstrukce: zateplené zdivo (minerální vata 140 mm)

Okna: plastová s izolačními trojskly, automatické žaluzie

Příprava: na klimatizaci a pračku

Podlahy: dřevěné, v koupelně a WC epoxidová stěrka

Vybavení: vestavěný nábytek na míru, možnost volby dekoru, zařízení koupelny dle standardů novostavby

Možnost přikoupení: uzamykatelného skladu/garáže

Bonus: společná zahrada, videointerkom, pravidelný úklid

Lokalita: Brno – Lesná, ulice Vyhlídka

Tiché, bezpečné prostředí obklopené zelení

V blízkosti lesy, parky, sportoviště a cyklostezky

Výborná dostupnost MHD do centra města

Kompletní občanská vybavenost – školy, školky, lékaři, obchody, sportovní centrum, restaurace

Kontakt:
Dominik Arvay
📞 +420 775 066 679
✉️ bbndarvay@gmail.com