Prodej rodinného domu 220 m2 s pozemkem 2031 m2, 132814

Hledáte projekt s nekonečnými možnostmi? Nabízíme k prodeji cihlový rodinný dům z 20. let minulého století v příjemné části Komenského náměstí v Němčicích nad Hanou. Tato klidná a atraktivní lokalita v centru města je ideálním místem pro váš nový domov nebo investici.

Dům, ačkoliv je určen ke kompletní rekonstrukci, skýtá obrovský potenciál. S celkovou podlahovou plochou cca 330 m² rozdělenou do dvou pater nabízí ideální prostor pro vybudování čtyř samostatných bytových jednotek. Navíc se nabízí možnost dalšího rozšíření do velkého půdního prostoru, kde můžete realizovat další byty či ateliéry.

Součástí nemovitosti je velká, nevyužívaná zahrada o rozloze 1800 m² s průjezdem přímo z domu, která po revitalizaci poskytne klidné útočiště pro relaxaci nebo prostor pro rodinné aktivity. Za domem se nachází přístavba dílny, která poslouží jako sklad, dílna nebo ji lze přebudovat dle vašich potřeb.

Před domem jsou k dispozici tři parkovací místa. Všechny inženýrské sítě (voda, elektřina, plyn, kanalizace) jsou v domě nebo hned před vchodem, což výrazně usnadní plánovanou rekonstrukci.

Nenechte si ujít jedinečnou příležitost proměnit tento dům s historií v moderní a prosperující nemovitost. Pro více informací a domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat!
Do konce června 2025 nabízíme prostřednictvím našeho partnera úrokové sazby od 4,49 % p.a. Více informací Vám sdělí náš specialista na prohlídce.

Číslo zakázky: 132814
Typ budovy: cihlová
Poloha objektu: řadový
Typ domu: patrový
Sklep: 1/2 podsklepena
Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
Bazén: Ne
Garáž: Ne
Velikost domu: atypický
Druh domu: rodinný dům
Počet podlaží objektu: 2
Stav objektu: před rekonstrukcí
Plocha pozemku: 2 031 m2
Zastavěná plocha: 280 m2
Užitná plocha: 420 m2
Umístění objektu: centrum obce
Obytná plocha: 331 m2
Kvalitativní standard: dům z klasických materiálů
Počet pokojů: 8+2
Elektřina: 230V, 380V